Lubsza, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-02-2021r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości- położonej przy ul. Gospodarczej 14 w Lubszy, w powiecie brzeskim,woj.opolskim, na terenie częściowo rozproszonej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa centralna gminy Lubsza, w bliskiej odległości od centrum miasta (650 m w linii prostej od Urzędu Gminy). W najbliższym otoczeniu zlokalizowane budynki jednorodzinne oraz drobne punkty usługowe (Poczta Polska, przychodnia). W aktualnym stanie użytkowaniastanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem nieużytkowym, o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa, kwalifikującym się do rozbiórki.
Obiekt wybudowany w 1850 roku (na podstawie kartoteki budynków), później w latach 60-tych częściowo modernizowany, murowany, dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną na zaprawie,obecnie od wielu lat niezamieszkały niezamieszkały niezamieszkały o powierzchni użytkowej 117 m2. Na działce usytuowane są również pozostałości po wyburzeniu (rozbiórce) budynków gospodarczych, o łącznej powierzchni zabudowy 124 m2.
Działka posiada kształt regularny, w formie trapezu. Teren ogrodzony i niezagospodarowany, częściowo utwardzony, częściowo porośnięty roślinnością, nie przedstawiającą wartości użytkowej. Występuje ograniczona dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy utwardzonej drodze publicznej. Wjazd i wejście na teren nieruchomości od strony ulicy Gospodarczej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cała działka położona jest w strefie konserwatorskiej. Obiekty na działce o wartościach kulturowych, wpisanych do rejestru zabytków. Wszystkie prace (w tym rozbiórkę obiektu) należy wykonywać w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.Poza tym pas działki (ok. 56m2) od ulicy Gospodarczej przeznaczony jest na poszerzenie ulicy.

dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/0002892/5.


Suma oszacowania wynosi 71 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 53 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 100,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.