- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
1. Rodzaj nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
1.1 Położenie i opis: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 8 (przysługujące Gminie Białystok) położonego w budynku wielolokalowym przy ul. Licealnej 2 w Augustowie. Z przedmiotowym prawem związane jest uprawnienie do korzystania z pomieszczenia piwnicznego. Lokal o pow. użytkowej 36,10 m2 usytuowany jest na II piętrze i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju (3 izby). Dla ww. lokalu mieszkalnego nie jest prowadzona księga wieczysta. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na działce nr 4970 obr. 3, o pow. 1,7402 ha, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka stanowi współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej w Augustowie.
1.2 Cena wywoławcza: 138200,00 zł.
1.3 Poza cena wylicytowaną nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w kwocie 820,00 zł (zwolnione z podatku VAT) oraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 98,40 zł (zwolnione z podatku VAT).
1.4 Przeznaczenie i sposób zagospodarowania – działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i teletechniczną.
1.5 Obciążenia zbywanego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego – brak.
1.6 Termin przetargu – 17 lutego 2021 r. (środa) godz. 900, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku.
1.7 Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie 13820,00 zł – do dnia 11 lutego 2021 r.
Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
1.8 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – nie mniej niż 1290,00 zł.
1.9 Termin okazania lokalu – 08 lutego 2021 r. w godz. 1000 – 1300.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego:
2.1 Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106, z późn. zm.).
2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości (dowodu osobistego lub paszportu) oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego Departamentu Rachunkowości - Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299.
2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców KRS, wydane w ciągu ostatnich trzech miesięcy, natomiast wspólnicy spółki cywilnej – umowę spółki.
2.4 W przypadku reprezentowania osoby fizycznej lub prawnej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej - pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
2.5 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium oraz danych adresowych. Cena nabycia płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.
2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy ponosi nabywca.
2.8 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi 157,34 kWh/(m2 ∙ rok).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1 (pokój 706 tel. /85/ 869-60-88).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie regulaminu stanowiącego załącznik nr 2 do zarządzenia nr 857/20 Prezydenta Miasta Białegostoku z dnia 17 września 2020 r. (dostępne na stronie internetowej: www.bip.bialystok.pl).
13 920 zł | Działka | 0.43 ha.
26 165 zł | Działka | 0.0901 ha.
97 927 zł | Działka | 5.5397 ha.