- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Aleksander Suszycki
Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 74 8520886 / fax. 74 8536148
Sygnatura: Km 1432/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-03-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. L.Okulickiego 2, 58-100 Świdnica, pokój 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Sxx, położonego przy ul. Mikulicza 15/1, 58-160 Świebodzice, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego składającego się: wg KW z pokoju i kuchni a po modernizacji faktycznie z kuchni (11,72m2), dwóch pokoi (19,15m2 i 11,48m2) i łazienki z wc (4,65m2) wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy (2,88m2) oraz komórką na zewnątrz budynku (4,88m2) o łącznej pow. 54,76m2 w tym lokalu mieszkalnego 47,00m2. Standard i stan techniczny pomieszczeń lokalu oceniono na poziomie bardzo niskim, ogrzewanie instalacją co zasilaną piecem węglowym podłączonym w kuchni. Istnieje niezgodność treści księgi wieczystej lokalu mieszkalnego ze stanem faktycznym w zakresie opisu rodzaju i liczy izb.
Nieruchomość położona jest: 58-160 Świebodzice, ul. Mikulicza 15/1, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
---OPIS Lokalu---
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 47,00 m2 oraz pomieszczenie przynależne piwnica o pow. 2,88 m2 oraz komórka o powierzchni 4,88 m2 położona w Świebodzicach, gmina Świebodzice, powiat świdnicki, w budynku wielorodzinnym, przy ul. Mikulicza 15, posadowionym na działce ew. nr 558 obręb nr Pełcznica 2, AM-18, o powierzchni 0,1379 ha.
Szacowany lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 47,00 m2 oraz pomieszczenie przynależne piwnica o pow. 2,88 m2 oraz komórka o powierzchni 4,88 m2, położony jest na parterze budynku (o 2 kondygnacjach nadziemnych) podpiwniczony, budynku wielorodzinnego, przy ul. Mikulicza 15. Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC. Pierwotnie pokój z kuchnia gdzie został wydzielony obecnie pokój, a w komórce zorganizowano łazienkę. Wejście do lokalu bezpośrednio do kuchni. Następnie do pokoi a przez jeden z nich wejście do łazienki. Drzwi wejściowe antywłamaniowe nowego typu. W lokalu bardzo niski stan techniczny. Na ścianach w niektórych pomieszczeniach brak gładzi, tynku. Widoczne znaczne zawilgocenia. W jednym z pomieszczeń na ścianie bojler elektryczny podgrzewacz wody. Widoczne, niezakryte rury od instalacji wodnej. Na podłogach gumoleum z dużymi ubytkami i zniszczone. W jednym z pokoi na ścianach tapety. Drzwi wewnętrzne starego typu. W kuchni na ścianach częściowo płytki ceramiczne. Lokal ogrzewany piecem CO- na opał stały starego typu usytuowany w kuchni. Rozmieszczone w pomieszczeniach grzejniki na ścianach, starego typu.
Zgodnie z MPZP obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem: B.38MN/UW - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
---Opis działki---
Działka nr ew. 558 o obszarze 0,1379 ha, położona jest przy ul. Mikulicza 15 - droga asfaltowa- dwukierunkowa, leży w zachodniej części miasta, odległość do Rynku ok. 2,5 km. Kształt działki wielokąt, ukształtowanie terenu płaskie. Działka w części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, przed budynkiem ulica oraz miejsca parkingowe. Na działce znajdują się jeszcze komórki lokatorskie. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, energetyczną i teleinformatyczną. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią działki zabudowane w podobny sposób.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Mikulicza ulica dwukierunkowa.
Oględziny: 01.03.2021 o godz 11:00 - po wcześniejszym zgłoszeniu
Suma oszacowania wynosi 78 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
01.03.2021
11:00 - 11:15
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Aleksander Suszycki
114 750 zł | Lokal Użytkowy | 194,40 m2
