- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Marcin Wrześniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 01-02-2021r. o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie mającego siedzibę przy ul.Terespolska 15a w sali nr 219, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 03-984 Warszawa, ul. Jana Nowaka- Jeziorańskiego 7/60, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy- Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 60 stanowiący odrębną własność o pow. użytkowej 52,72m2 wraz z udziałem 5272/1887434 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 12/3 w obrębie 3-06-07 w Warszawie oraz z udziałem 5272/1887434 części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku przy ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 7 w Warszawie. Do lokalu przynależy loggia o powierzchni 12,00m2. Budynek został oddany do użytkowania w 2011r.
Lokal usytuowany jest na 4 piętrze, składa się z : 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
Suma oszacowania wynosi 430.800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 323.100,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43.080,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA
52 10201042 0000 8502 0293 3943 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 kpc) wraz z odpisem aktu małżeństwa.
Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujące się w aktach sprawy VII Co 642/16. Odpis operatu szacunkowego można także oglądać w kancelarii komornika sądowego we wtorki w godzinach 9:00- 17:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter
296 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,00 m2
14 498 926 zł | Działka | 0 ha.