- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 891/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2021 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Banacha 9/12, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przeznaczenie: lokal mieszkalny
Położenie: II piętro,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój,
Rodzaj kuchni: aneks, bez okna, otwarty na pokój dzienny,
Powierzchnia lokalu: 46,00 m2,
Pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 5,51m2,
Balkon / loggia / taras: drzwi balkonowe - balkon francuski,
Inne przynależności: brak,
Układ pomieszczeń: rozkładowy z przejściem z pokoju do kuchni,
Wystawa okien: jednostronna,
Wysokość pomieszczeń: standardowa,
Widok z okien: uliczka wewnętrzna, blok mieszkalny,
Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej,
Ciepła woda użytkowa: centralna z sieci miejskiej,
Pozostałe instalacje: podst.: elektryczna, domofon, wentylacja grawitacyjna, gazowa,
Ściany:
pokoje: tapeta, tynk malowany, tynk gładki malowany,
kuchnia: tynk malowany, częściowo glazura,
łazienka z wc: tynk malowany, glazura (stara),
przedpokój: tynk gipsowy ozdobny,
Sufity: tynk gładki malowany, w pokoju dziennym kasetony -styropian,
Podłogi:
- pokoje: parkiet,
- kuchnia: terakota,
- łazienka z wc: terakota,
- przedpokój: płytka PCV, wykładzina PCV,
Drzwi: wejściowe: lekkie blaszane, standard podstawowy, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, standard podstawowy,
Okna: PCV,
Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy,
Stałe zabudowy: brak,
Stan techniczny: do remontu,
Standard: podstawowy,
Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane.
Suma oszacowania wynosi 168 239,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 179,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 823,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
225 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,50 m2 | Parter
60 000 zł | Mieszkanie | 67,00 m2
730 000 zł | Lokal Użytkowy | 62,35 m2
