- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Lublin, dnia 18-12-2020 r.
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Mariusz Ćwikła Kancelaria Komornicza nr III w Lublinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27 stycznia 2021r. o godzinie 14:00 w gmachu Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie (adres: 20-607 Lublin, ul.K. Wallenroda 4d) w sali rozpraw nr XIV odbędzie się pierwsza licytacja: lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 11 przy ul. Peowiaków w Lublinie stanowiącego własność dłużnika xxx, lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 44,09m2, położony na 1 piętrze w budynku wybudowanym w 1918 r., o IV kondygnacjach nadziemnych, lokal składa się z 2 pokoi, korytarza, kuchni, łazienki, wc, do lokalu wykonane są dwa niezależne wejścia z klatki schodowej, wraz z udziałem 4409/103600 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (zmiana wpisu w związku z przekształceniem udziału w nieruchomości wspólnej na podstawie ustawy z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów).
Dla lokalu Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z danymi zawartymi w księdze wieczystej nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą mieszkania polegającą na prawie korzystania z dwóch izb, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc w lokalu mieszkalnym objętym w/w księgą wieczystą na rzecz xx
Suma oszacowania z uwaględnieniem służebności osobistej wynosi 177.571,00zł, zaś suma oszacownia bez uwzględnienia służebności osobistej wynosi 381.681,00zł. Wartość służebności osobistej została oszacowana na kwotę 204.110,00zł. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286.260,75zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38.168,10zł (wadium winno być wpłacone w całości przez każdego licytanta). Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas Bank Polska SA 40 2030 0045 1110 0000 0276 4370. Rękojmia winna być uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 §1 kpc) tj. wpływ środków na rachunku kancelarii winien nastąpić w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny do numeru sprawy sądowej VIII Co 2126/20 odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
195 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 33,56 m2 | 2 piętro
397 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 63,70 m2 | 5 piętro
114 667 zł | Mieszkanie | 44,04 m2
