- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA GNIEZNA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokali mieszkalnych
stanowiących własność Miasta Gniezna
I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:
1. Przedmiotem przetargu jest niewyodrębniony lokal mieszkalny nr 1 usytuowany w budynku
położonym w Gnieźnie przy ul. Tumskiej 14, stanowiący własność Miasta Gniezna.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w Gnieźnie przy ul. Tumskiej 14, oznaczona geodezyjnie:
obręb geodezyjny 0001_Gniezno, arkusz nr 19 działka nr 8/2, o powierzchni
432 m², dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem
XXXX/XXXXXXXX/X;
- działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym dwui trzykondygnacyjnym; budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej
w roku 1884.
- budynek mieszkalny wyposażony w instalacje – elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, grzewczą – piece, wewnątrz lokalowe instalacje c.o. wentylację grawitacyjną;
Opis lokalu nr 1:
- samodzielny lokal mieszkalny niestanowiący odrębnej nieruchomości;
- lokal położony na parterze w oficynie budynku mieszkalnego;
- powierzchnia użytkowa lokalu – 34,57 m²;
- lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza; do lokalu przynależy piwnica
o powierzchni 9,17m².
- nieruchomość lokalowa posiada udział w gruncie i częściach wspólnych budynku
do 4374/57209 części;
- mieszkanie jest w dostatecznym stanie technicznym, nieużytkowane; wewnątrzlokalowa
instalacja c.o. – grzejniki zróżnicowane, brak pieca zasilającego , w jednym pokoju piecyk
typu koza;
- wejście do mieszkania następuje od strony podwórza poprzez klatkę schodową
usytuowaną w oficynie budynku.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 nastąpi w trybie przetargu ustnego nieograniczonego wraz
z udziałem w wysokości 4374/57209 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie
służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na obszarze objętym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego w Gnieźnie w rejonie ulic: Św. Jana, Grzybowo,
Franciszkańska, Podgórna, Tumska, Św. Wojciecha zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVIII/324/98
z dnia 15.06.1998 r. Działka usytuowana jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu
symbolem 1M-U i przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej w obrębie
strefy A - pełnej ochrony konserwatorskiej śródmieścia Gniezna określonej w planie
zagospodarowania przestrzennego Gniezna uchwalonym Uchwałą Nr XXXV/195/93 Rady
Miasta Gniezna z dnia 16.04.1993 r.
W dziale III (obciążenia i ograniczenia) księgi wieczystej wpisany jest zarząd nieruchomością
wspólną, dział IV (hipoteki) księgi wieczystej nie zawiera wpisów obciążających.
Przetarg na sprzedaż ww. lokalu odbędzie się w dniu 15 stycznia 2021 roku w Urzędzie
Miejskim w Gnieźnie w sali nr 9 o godz.: 10:00.
III. Cena wywoławcza, wadium:
1. Tumska 14/1:
Cena wywoławcza wynosi 76 000,00 zł.
Transakcja zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Wadium:
3 800,00 zł
Warunki przetargu:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości
wskazanej wyżej na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie nr 07 9065 0006 0000
0000 6956 0009 w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 11
stycznia 2021 roku środki znajdowały się na tym koncie. Tytuł wpłaty wadium winien
jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wpłata dotyczy. Wadium
wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
98 000 zł | Działka | 0.1164 ha.
75 000 zł | Mieszkanie | 62,98 m2
5 374 150 zł | Działka | 0.8731 ha.