Ruda Śląska, śląskie

Prezydent Miasta Ruda Śląska
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Rudzie Śląskiej - Rudzie przy ul. Klary z przeznaczeniem pod zabudowę zgodną z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska
1. Przedmiotem sprzedaży w drodze pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego z przeznaczeniem pod zabudowę zgodną z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska jest niezabudowana nieruchomość gruntowa własności Gminy Miasta Ruda Śląska, położona w Rudzie Śląskiej - Rudzie przy ulicy Klary, stanowiąca działkę oznaczoną numerem geodezyjnymi 974/19 o powierzchni 1799 m2, użytek Ba, obręb Ruda, k.m.5, zapisaną w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej pod nr KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (działy III i IV ww. księgi wolne są od wpisów).
2. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska zatwierdzonego Uchwała Nr 1066/LXI/2006 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 22.06.2006 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 84 poz. 2383 z dnia 20.07.2006 r. działka nr 974/19 stanowi teren obsługi komunikacji samochodowej (symbol planu KS1) oraz częściowo jako teren obiektów i urządzeń ciepłowniczych (symbol planu C1), teren ulic wewnętrznych o liniach rozgraniczających w pasie o szerokości min. 6m. (symbol planu KDW) i teren drogi głównej ruchu przyśpieszonego tzw. drogowej trasy średnicowej o liniach rozgraniczających w pasie o szerokości min. 50 m (symbol planu KGP2/3)
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane zapoznać się z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Slaska dotyczącą terenów oznaczonych symbolami KS1, C1, KDW i KGP2/3.
3. Zbywana nieruchomość o nieregularnym kształcie, położona jest w sąsiedztwie zabudowy usługowej i kompleksu garaży, porośnięta drzewami i krzewami. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej Alei Powstań śląskich oraz do drogi wewnętrznej ul. Klary. Dojazd do ww. nieruchomości może odbywać się wyłącznie od strony ulicy Klary, po której przejazd może odbywać się na zasadach ogólnych. W celu budowy zjazdu z drogi publicznej na przedmiotowy grunt należy wystąpić odrębnym tokiem postępowania do Wydziału Dróg i Mostów tut. Urzędu z wnioskiem o wydanie warunków budowy zjazdu. Zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy o drogach publicznych ( t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 470 z późn. zm.) obiekty budowlane powinny być usytuowane w odległości co najmniej 8,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni Alei Powstań Śląskich oraz zgodnie z art. 35 ust. 1 ww. ustawy w pasie terenu oznaczonego w planie KGP2/3 mogą być wznoszone tylko tymczasowe obiekty budowlane oraz urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi.
stapić odreporunków budowy 470 z pó
Przez nieruchomość przebiegają sieci:
One w Rudzie Śląskiej; w
o średnicy 800 mm, homości; kanalizacja sa
wodociągowa - wodociąg o średnicy 110 mm, nie będący na majątku ani w eksploatacji PWiK Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej; kanalizacyjne : kanalizacja deszczowa o średnicy 800 mm, która może stanowić odbiornik dla wód deszczowych pochodzących z przedmiotowej nieruchomości; kanalizacja sanitarna o średnicy 300 mm, do której można odprowadzić ścieki bytowe; kanalizacja tłoczna o średnicy 315 mm, wzdłuż przewodów wod.-kan. należy pozostawić teren wolny od zabudowy trwałym urządzeniem i wolny od umieszczenia nasadzeń bezpośrednio nad udostępniania terenu w celu konserwacji lub usunięcia zaistniałych awarii sieci; elektroenergetyczne - linie kablowe SN i nN; istniejącą sieć napowietrzną nN należy zinwentaryzować we własnym zakresie; ciepłownicza - sieć ciepłownicza 2xDN400 oraz 2xDN600 - strefa ochronna - 3 m po obu stronach sieci ciepłowniczej.
W rejonie przedmiotowej nieruchomości przebiegają sieci:
wodociągowa - wodociąg o średnicy 110 mm, nie będący na majątku ani w eksploatacji PWiK Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej; doprowadzenie wody może nastąpić wodociągiem o średnicy 160 mm, ułożonym w rejonie budynku przy ul. Zabrzańskiej nr 72 lub wodociągiem o średnicy 90 mm, ułożonym w rejonie budynku przy Alei Powstań Śląskich 43; kanalizacyjne : kanalizacja deszczowa o średnicy 800 mm, która może stanowić odbiornik dla wód deszczowych pochodzących z przedmiotowej nieruchomości; kanalizacja sanitarna o średnicy 300 mm, do której można odprowadzić ścieki bytowe; kanalizacja tłoczna o średnicy 315 mm; wzdłuż przewodów wod.-kan. należy pozostawić teren wolny od zabudowy trwałym urządzeniem i wolny od umieszczenia nasadzeń bezpośrednio nad miejscem ułożenia urządzenia; nabywca będzie zobowiązany do udostępniania terenu w celu konserwacji lub usunięcia zaistniałych awarii sieci; elektroenergetyczne - linie kablowe SN i nN oraz linie oświetlenie uliczne; urządzenia elektroenergetyczne i teletechniczne nie będące własnością TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Gliwicach; istniejącą sieć napowietrzną nN należy zinwentaryzować we własnym zakresie; istnieje możliwość zasilania projektowanych obiektów; dla zapewnienia dostawy energii elektrycznej niezbędna będzie budowa nowych urządzeń elektroenergetycznych; ciepłownicza - sieć ciepłownicza 2xDN400 oraz 2xDN600 - strefa ochronna - 3 m po obu stronach sieci ciepłowniczej; istnieje możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej i dostawy ciepła systemowego dla obiektów budowlanych, po sprecyzowaniu zapotrzebowania na ciepło oraz analizie ekonomicznej inwestycji.
Nieruchomość należy odwodnić poprzez odprowadzenie wód na własny teren nieutwardzony, do studni chłonnych lub do zbiornika retencyjnego. Wykonanie ww. urządzeń wodnych wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. W przypadku braku możliwości odprowadzania wód opadowych i roztopowych do gruntu lub na teren należy w rozwiązaniach projektowych przyjąć retencjonowanie wód opadowych. Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na tereny sąsiednich nieruchomości jest zabronione. Na przewodzie odprowadzającym wody opadowe do odbiornika, w granicy własnej nieruchomości należy zabudować regulator przepływu wód.
Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu odpowiednio · w zakresie kanalizacji sanitarnej i kanalizacji tłocznej na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej, zaś w zakresie kanalizacji deszczowej - na rzecz Gminy Miasta Ruda Sląska.
Obciążenie nieruchomości polegać będzie na: - prawie lokalizacji kanalizacji sanitarnej, kanalizacji tłocznej oraz kanalizacji deszczowej na działce nr 974/19, pod powierzchnią gruntu, - prawie nieograniczonego dostępu uprawnionego do kanalizacji sanitarnej, kanalizacji tłocznej oraz kanalizacji deszczowej w celu jej prawidłowej eksploatacji, modernizacji lub rozbudowy, - zobowiązaniu do pozostawienia, wzdłuż kanalizacji sanitarnej, kanalizacji tłocznej oraz kanalizacji deszczowej terenu wolnego od zabudowy trwałym urządzeniem i wolnego od umieszczenia nasadzeń bezpośrednio nad miejscem ułożenia urządzenia.
Rozwiązanie gospodarki wodno - ściekowej i odwodnienie terenu należy uzgodnić z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej.
Ewentualna niwelacja terenu pod projektowane obiekty winna zostać ujęta w projekcie budowlanym i nie może spowodować zachwiania stosunków wodnych na przedmiotowym terenie i na terenach sąsiednich.
Zbywana nieruchomość jest nieuzbrojona - nabywca we własnym zakresie i na własny koszt winien zapewnić wykonanie pełnej infrastruktury niezbędnej dla zamierzonej zabudowy, a ponadto ponieść wszelkie koszty związane z m.in. wykonaniem wjazdu z drogi publicznej, usunięciem drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją lub z dojazdem. Usunięcia drzew i krzewów kolidujących z zagospodarowaniem terenu należy dokonać zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 55 z późn. zm.). Koszty związane ze sporządzeniem wniosku , przeprowadzeniem zabiegów pielęgnacyjnych , usunięciem oraz ewentualne opłaty za
-3
wycinkę drzew i krzewów ponosi nabywający (posiadacz nieruchomości). Właściciel nieruchomości jest zobowiązany złożyć pierwszą deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w terminie 14 dni od zamieszkania na danej nieruchomości pierwszego mieszkańca lub powstania na danej nieruchomości odpadów komunalnych. Utrzymanie czystości oraz gospodarkę z odpadami należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie.
Zgodnie z opinią Polskiej Grupy Górniczej Oddział KWK Ruda inwestycja położona na zlikwidowanym terenie górniczym Ruda Śląska - Wirek, w rejonie, w którym do 2035 r. nie planuje się prowadzenia podziemnej eksploatacji górniczej pokładów węgla kamiennego oddziałującej na ww. teren. W wyniku dotychczasowej eksploatacji górniczej występują zagrożenia dla nieruchomości: strefa uskokowa z rzucie h-30 m, zroby płytkiej eksploatacji pokładów 413/2, 414/1, 414/2 znajdujących się na południowy wschód od przedmiotowej nieruchomości. W okresie do 2035 roku r. prognozuje się wystąpienie następujących wpływów od projektowanej działalności górniczej na powierzchnię terenu w miejscu nieruchomości: ze względu na wskaźnik deformacji E, T, R, nie prognozuje się wystąpienia kategorii terenu górniczego; nie prognozuje się wystąpienia obniżenia terenu; istnieje możliwość wystąpienia wstrząsów pochodzenia górniczego wywołujących przyspieszenia drgań powierzchni o intensywności drgań odpowiadających o stopniowi w Górniczej Skali intensywności Drgań GSIGZWKW - 2012 - przy maksymalnej prognozowanej prędkości drgań poziomych gruntu do 3,0 mm/s oraz maksymalnym prognozowanym przyspieszeniu drgań poziomych gruntu do 40 mm/s2; stosunki wodne nie ulegną zmianie; nie występują inne czynniki stanowiące zagrożenie dla rozpatrywanej inwestycji. W rejonie zbywanej działki nie występują złoża innych kopalin.
Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Rudzie Śląskiej nie wnosi zastrzeżeń w zakresie wymagań higienicznych i zdrowotnych dla zbywanych nieruchomości.
Zbycie gruntu odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego działek, określonego na mapie zasadniczej prowadzonej przez Biuro Geodety Miasta Ruda Śląska. Powyższe nie wyklucza istnienia w terenie innych, nie wskazanych na mapie urządzeń podziemnych nie zgłoszonych do inwentaryzacji lub o których brak jest informacji w instytucjach branżowych. W przypadku wystąpienia związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych nabywca przeniesie istniejące media na własny koszt, po uprzednim dokonaniu wymaganych uzgodnień i uzyskaniu przewidzianych prawem pozwoleń. Inwestor winien sporządzić inwentaryzację infrastruktury technicznej znajdującej się na przedmiotowym terenie, a planowany sposób zagospodarowania gruntu uzgodnić z właścicielami zinwentaryzowanej infrastruktury. Gmina nie zlecała wykonania badań geotechnicznych zbywanego gruntu i nie posiada wiedzy na temat sposobu dokonania rozbiórki obiektów, które w przeszłości mogły być posadowione na zbywanej nieruchomości - w przypadku wystąpienia w gruncie pozostałości po przedmiotowych obiektach nabywca winien dokonać ich usunięcia na własny koszt i własnym staraniem. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia terenu w stanie zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.
Gmina Miasto Ruda Śląska wydała zgodę na czasowe zajęcie terenu m.in. na przedmiotowej działce na rzecz Tramwajów Śląskich S.A. z siedzibą w Chorzowie, w celu wykonania inwestycji p.n. „Przebudowa infrastruktury tramwajowej w ciągu ulic Wolności w Zabrzu od Browaru do granicy z miastem Ruda Śląska”.
Termin złożenia wniosków przez osoby wymienione w art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 28.10.2020 r. Zbywany grunt wolny jest od długów i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej oraz nie ma przeszkód prawnych do rozporządzania nim. Gmina Miasto Ruda Śląska nie zapewnia wskazania i wytyczenia granic zbywanych nieruchomości na gruncie. Z tego tytułu strony umowy nie będą wnosić wzajemnie wobec siebie żadnych roszczeń.
Osoby przystępujące do przetargu są zobowiązane w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ruda Śląska (pok. 223) zapoznać się z posiadanymi przez Miasto opiniami lokalizacyjnymi oraz uzgodnieniami , m.in. w zakresie przebiegu sieci uzbrojenia i wstępnych
- 4
warunków dostawy mediów. Zaleca się, aby uczestnik przetargu na własny koszt dokonał wizji lokalnej w terenie oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie informacje, które mogą być mu konieczne do przystąpienia do przetargu.
4. Cena wywoławcza (netto) do przetargu wynosi 305.000,00 zł. Cena nieruchomości ustalona na przetargu zostanie powiększona o należny podatek od towarów i usług.
5. Przetarg odbędzie się w dniu 14.01.2021 r. o godz. 1200 w sali 213 Urzędu Miasta Ruda Śląska, plac Jana Pawła II 6.
przet
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: a) dokonanie w terminie do dnia 07.01.2021 r. wpłaty wadium w wysokości 15.300,00 zł, z dopiskiem "wadium - ul. Klary" przelewem na rachunek bankowy: Nr 71 1050 1214 1000 0010 0109 0628 ING Bank Śląski Katowice O/Ruda Śląska , Urząd Miasta Ruda Śląska (za datę zapłaty przyjmuje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Ruda Śląska) lub w kasie tut. Urzędu pok. nr 13 i 14 w godzinach: poniedziałek - Środa 800-16°0, czwartek 1000-1800, piątek 800-14° (dot. wyłącznie osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej); zaleca się przedłożenie dowodu wpłaty wadium Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu; jeżeli jako jeden uczestnik przetargu wystąpi więcej niż jedna osoba fizyczna lub prawna W tytule wpłaty wadium należy podać imiona, nazwiska lub nazwy wszystkich osób przystępujących do przetargu, b) przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
→ dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość uczestnika
przetargu, > pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej
nieruchomości i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, > pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią niniejszego ogłoszenia o przetargu, tj.
pełną treścią ogłoszenia i przyjęciu go bez zastrzeżeń, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska dotyczącą terenu oznaczonego
symbolami KS1, C1, KDW i KGP2/3, = pisemnej informacji, czy uczestnik przetargu jest cudzoziemcem w rozumieniu Ustawy
z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, = pisemnej informacji o numerze konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium,
aktualnego odpisu z CEIDG lub z KRS - przez osoby, które chcą nabyć nieruchomość na
potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (do wglądu umowa Spółki), = notarialnego pełnomocnictwa przez pełnomocników,
pisemnego oświadczenia, w jakich udziałach nastąpi nabycie prawa własności nieruchomości, jeżeli jako jeden uczestnik przetargu wystąpi więcej niż jedna osoba
fizyczna lub prawna, > pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie przedmiotowego gruntu za cenę ustaloną
w przetargu w przypadku, jeżeli w małżeństwie uczestnika przetargu nie obowiązuje rozdzielność majątkowa, a do przetargu przystępuje jeden z małżonków (powyższe dotyczy
również osób prowadzących działalność gospodarczą, w tym w formie spółki cywilnej), = pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z posiadanymi przez Miasto opiniami
lokalizacyjnymi oraz uzgodnieniami, m.in. w zakresie przebiegu sieci uzbrojenia, wstępnych warunków dostawy mediów, dokumentu potwierdzającego ustanowienie rozdzielności majątkowej, pisemnego oświadczenia, że nieruchomość jest nabywana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej.
- 5 -
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie wynosi 3.050,00 zł. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Z przeprowadzonego przetargu sporządza się protokół, który stanowi podstawę do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
7. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta. W razie wniesienia skargi wstrzymuje się czynności związane ze zbyciem nieruchomości. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, informację o wyniku przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy Urzędu Miasta Ruda Śląska na okres 7 dni.
8. Organizator przetargu ustali z notariuszem termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej i powiadomi o tym wygrywającego przetarg, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zawarcie aktu notarialnego nastąpi w terminie do 30 dni od dnia przetargu (w przypadku cudzoziemców w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - w terminie do 60 dni od dnia przetargu, przy czym do zawarcia umowy cudzoziemcy zobowiązani są przedłożyć zgodę ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie ww. nieruchomości). Cena nieruchomości wraz z należnym podatkiem od towarów i usług podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy zbycia (za datę zapłaty przyjmuje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Ruda Sląska). Wygrywający przetarg ponosi wszelkie opłaty i podatki związane ze spisaniem umowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny zakupu.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, tj. nie stawi się w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny nieruchomości z VAT pomniejszonej o wpłacone wadium, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium ulegnie przepadkowi również cudzoziemcom, którzy wygrają przetarg, lecz do dnia zawarcia umowy nie przedłożą zezwolenia na nabycie nieruchomości wydanego przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu. Po zawarciu umowy nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Podatków i Opłat Lokalnych Urzędu Miasta Ruda Śląska deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości.
10. Gmina Miasto Ruda Śląska zobowiązuje się wydać nabywcy w terminie do 30 dni od daty zawarcia umowy notarialnej wyżej opisane nieruchomości gruntowe.
11. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt:
a) uzyskać wszelkie wymagane prawem opinie i uzgodnienia, w tym m.in. odnośnie przebiegu sieci uzbrojenia i warunków dostawy mediów, sporządzić dokumentację niezbędną do otrzymania odpowiedniej zgody budowlanej, uzbroić teren dla zapewnienia docelowej funkcji inwestycji, b) wystąpić o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej, c) dokonać wycinki drzew i krzewów kolidujących z planowaną zabudową i z dojazdem po uzyskaniu zezwolenia w toku odrębnego postępowania administracyjnego, d) wykonać zjazd z drogi publicznej po uzyskaniu zezwolenia w toku odrębnego postępowania, prowadzonego przez Wydział Dróg i Mostów, e) zagospodarować nieruchomość zgodnie z przeznaczeniem.

12. Nabywca będzie również zobowiązany:
- ustanowić nieodpłatną służebność przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej i Gminy Miasta Ruda Śląska, - udostępniać nieruchomości w celu konserwacji lub usunięcia awarii istniejących sieci uzbrojenia (zobowiązanie dotyczy także następców prawnych).
13. Gmina Miasto Ruda Śląska nie zapewnia wskazania i wytyczenia granic zbywanych nieruchomości na gruncie. Z tego tytułu strony umowy nie będą wnosić wzajemnie wobec siebie żadnych roszczeń.
14. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Podstawa prawna: ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.), rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. 2014.1490), kodeks cywilny.
Opr. B.Łatka, tel. (32) 244-90-00 wew. 2231
zup.Prezydeniú Mbistazuriko