Gliwice, śląskie

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.),
ogłasza

I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

Lokalizacja: przy ul. Myśliwskiej w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:

działka nr 560, obręb Szobiszowice, o pow. 0,0497 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, użytek B – tereny mieszkaniowe.
Opis przedmiotu przetargu:

mapa_dz_560_Szobiszowice

Działka położona przy ul. Myśliwskiej w Gliwicach w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum. W niedalekiej odległości przebiega droga krajowa nr 88. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Teren działki niezabudowany, pokryty zielenią niską i pojedynczymi drzewami. Kształt działki zbliżony do prostokąta.
Zgodnie z mapą ewidencyjną w pobliżu działki zlokalizowane są sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji, gazowa i teletechniczna. Zgodnie z mapą ewidencyjną na działce zlokalizowana jest kanalizacja, która nie stanowi infrastruktury drogowej i nie stanowi majątku Miasta Gliwice. W związku z powyższym będzie istniała konieczność utrzymania i remontów istniejącej infrastruktury przez nowego właściciela działki.
Z uwagi na brak alternatywnej możliwości skomunikowania działki nr 560 z drogą publiczną, istnieje możliwość włączenia ruchu drogowego z przedmiotowej działki do ulicy Myśliwskiej nowym zjazdem. Działka porośnięta drzewami i wysokimi trawami, niezagospodarowana.
Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości – brak.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Działka nr 560, obręb Szobiszowice, położona jest na terenie, na którym od 17 października 2010 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Żerniki Zachód II. Przedmiotowy plan uchwalony został przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XXXVII/1091/2010 z 15 lipca 2010 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 188 z 16 września 2010 r., poz. 2910.
Zgodnie z ustaleniami mpzp działka nr 560, obręb Szobiszowice, znajduje się na terenie opisanym symbolem:

17MN – co oznacza: tereny mieszkaniowe o niskiej intensywności zabudowy – istniejące.
Dla terenów opisanych symbolami od 1MN do 56MN plan ustala:

przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
przeznaczenie uzupełniające:
usługi nieuciążliwe zintegrowane z budynkiem mieszkalnym lub w budynkach wolnostojących,
zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze za wyjątkiem inwentarskich),
sieci infrastruktury technicznej,
dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
zieleń i przydomowe ogrody.
Przedmiotowa działka położona jest w granicach strefy B3 – pośredniej ochrony konserwatorskiej.
Biorąc pod uwagę powierzchnię działki, jej wymiary, usytuowanie względem stron świata oraz obowiązujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu zdaniem Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego w Gliwicach może być utrudnione samodzielne zagospodarowanie przedmiotowej działki na cele zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 190 000,00 zł
Cena nieruchomości jest opodatkowana 23% podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).
Minimalne postąpienie: 1900,00 zł

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 21 grudnia 2020 r. o godz. 13.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach, przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206*.
*z uwagi na ogłoszony stan epidemii zmianie może ulec miejsce przeprowadzenia licytacji. Informacja o ewentualnej zmianie adresu ukaże się najpóźniej o godz. 8.00 w dniu przetargu na stronie internetowej https://bip.gliwice.eu w zakładce „oferta nieruchomości” oraz na drzwiach siedziby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM Gliwice, przy ul. Jasnej 31A. Na salę przetargową będą wpuszczane jedynie osoby licytujące (prosimy o nieprzychodzenie z osobami towarzyszącymi i dziećmi).

Wadium
Wadium w wysokości 19 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach: ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, dz. nr 560, obręb Szobiszowice oraz wpisać, kto będzie nabywcą”. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 15 grudnia 2020 r.

Wpłacone wadium podlega:

zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe – zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją,
przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Warunki uczestnictwa w przetargu:

wniesienie i zaksięgowanie wadium w wymaganym terminie,
okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość osoby biorącej udział w przetargu,
okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub sporządzenie pełnomocnictwa w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (przed przetargiem),
okazanie aktualnego (wydanego w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualnego (wydanego w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej),
okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2793/2020 z 21 września 2020 r. w sprawie uchylenia zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-469/19 z 27 marca 2019 r. oraz w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 560, obręb Szobiszowice, wpisana do KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, położona w Gliwicach, stanowiąca własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku miasta. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 20 stycznia 2021 r.

3. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały Rady Miejskiej w Gliwicach nr XXXVII/1091/2010 z 15 lipca 2010 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 188 z 16 września 2010 r., poz. 2910, zapisami księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz stanem faktycznym działki, w tym z przebiegiem sieci. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej działki.

4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

5. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2793/2020 z 21 września 2020 r.

6. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM Gliwice – Referat Zbywania Nieruchomości, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00; czw.: 8.00-17.00; pt.: 8.00-15.00, tel. 32/338-64-10 do 12.

7. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej miasta – www.gliwice.eu, w Biuletynie Informacji Publicznej – bip.gliwice.eu oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

8. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).

9. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).

10. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. DzU z 2017 r., poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

11. W związku z ogłoszonym stanem zagrożenia epidemiologicznego, zgodnie z rozdziałem 6a rozporządzenia Rady Ministrów z 24 września 2020 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, organizator przetargu na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu może zamieścić w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie Urzędu Miejskiego w Gliwicach www.gliwice.eu, informację o zmianie sposobu przeprowadzenia przetargu, tj. przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazując w jaki sposób, przy użyciu tych środków, uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć.