Jaworzno, śląskie

PREZYDENT MIASTA JAWORZNA
o g ł a s z a
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 1313/2 o pow. 707 m² w obr. geod. Jeleń
m. Jaworzna, stanowiącej własność Gminy Miasta Jaworzna, położonej przy ul. Koniówki w Jaworznie.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 1313/2 o pow. 707 m² w obr. geod. Jeleń m. Jaworzna, stanowiąca własność
Gminy Miasta Jaworzna, położona przy ul. Koniówki w Jaworznie, objęta księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X,
prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa, niezabudowana, niezagospodarowana, o kształcie wydłużonego
prostokąta. Działka położona w bezpośrednim otoczeniu pojedynczej zabudowy jednorodzinnej i terenów
niezabudowanych, zadrzewionych i zakrzewionych. Działka porośnięta trawą oraz licznymi drzewami. Powierzchnia
działki mocno pofałdowana, jednakże na dzień oględzin nie wykazywała cech podmokłości. Nieruchomość nie jest
ogrodzona. Przez działkę przebiega kolidujące uzbrojenie terenu w postaci gazociągu. Działka posiada możliwość
dostępu do podstawowych sieci uzbrojenia terenu w postaci: sieci energetycznej, sieci wodociągowej, kanalizacji
oraz telekomunikacji, a także gazociągu.
Z rysunkiem przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz operatem szacunkowym określającym wartości nieruchomości
można zapoznać się w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie, Pl. Górników 5, pokój nr 20.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych
zobowiązań.
Z dniem 17 kwietnia 2020 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).
W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: służebność drogi
koniecznej przechodu i przejazdu szlakiem ciągnącym się w kierunku południowo-zachodnim do ulicy Wiosny Ludów
o szerokości 5 metrów przez działkę l.kat 3768/16 objętą KW nr 12639 na rzecz każdoczesnego właściciela
nieruchomości składającej się z działek l.kat: 1897/1, 1898/2 i 1899/2 objętych KW nr 11209 oraz ostrzeżenie
o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym odnośnie wpisu prawa własności, które
na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Jaworznie o stwierdzeniu nabycia własności nieruchomości w drodze
zasiedzenia z dnia 18 lutego 2020 r. wydanego w sprawie pod sygn. Akt i Ns 193/19 przeszło na rzecz (…) działka
nr 3192/1 w obrębie 0307 o pow. 283 m2
(powstała z podziału działki nr 3192 obręb 307).
Ww. zapisy w KW nie dotyczą zbywanej nieruchomości.
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Jeleń” w Jaworznie zatwierdzonego
Uchwałą nr VIII/100/2019 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 30 maja 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 4364
z 12 czerwca 2019 r.), obowiązującego od dnia 12 lipca 2019 r.
● działka nr 1313/2 w obr. Jeleń położona jest w terenie oznaczonym symbolem:
19MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - § 24
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: od 1MN
do 22MN i ustala się dla nich:
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: budynki mieszkalne jednorodzinne
w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, wraz z garażami i budynkami gospodarczymi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30%
powierzchni całkowitej budynku,
b) dojścia i dojazdy, parkingi,
c) osiedlowa przestrzeń wspólna,
d) lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł zgodnie z ustaleniami w § 20 ust.9.
2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenu:
1) nakazy:
a) dachy skośne dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych,
o nachyleniu połaci 30O
– 45O
, z zastrzeżeniem w pkt 2,
2
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10 m,
- ogrodzeń i obiektów małej architektury nie więcej niż 1,5 m,
- pozostałych obiektów nie więcej niż 10 m, z zastrzeżeniem w pkt 2,
- obiektów i urządzeń na dachu budynku nie więcej niż 1/3 wysokości budynku,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
f) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
g) stosowania jasnej kolorystyki ścian: w odcieniach bieli i szarości, kolorów pastelowych z gamy: beżu, żółci,
jasnego brązu, z dopuszczeniem okładzin: drewnianych, kamiennych, ceramicznych,
h) stosowania ciemnej kolorystyki dachów skośnych o nachyleniu połaci 30O
– 45O
: w odcieniach brązu,
czerwieni, grafitu; ustalenie nie dotyczy dopuszczonych w pkt 2 dachów pokrytych zielenią,
i) dla terenu 9MN przestrzegania ustaleń dla zabytkowego wapiennika, chronionego ustaleniami planu
w § 11,
j) miejsca do parkowania:
- zapewnienie w obszarze terenu działki budowlanej i w ilości zgodnej z ustaleniami w §19,
- sposób realizacji: dowolnie terenowe lub w budynkach;
2) dopuszcza się:
a) dachy płaskie o nachyleniu połaci do 12O
:
- dla budynków mieszkalnych, jeśli na działce budowlanej w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany
jest co najmniej jeden budynek mieszkalny z dachem płaskim,
- dla budynków garaży i budynków gospodarczych w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) dachy pokryte zielenią - powierzchnią biologicznie czynną,
c) zwiększenie wysokości obiektu infrastruktury technicznej zgodnie z wymogami technicznymi
i technologicznymi, lecz nie więcej niż do 15 m. (...)
Ważniejsze oznaczenia graficzne wg rysunku planu: granice i nazwy terenów górniczych; granice i nazwy obszarów
górniczych; granice i nazwy złóż węgla kamiennego; granica obszaru aglomeracji Jaworzno; nieprzekraczalne linie
zabudowy; granice działek ewidencyjnych; granica obszaru OF3 zwartej zabudowy istniejącej i planowanej, dla których
wyznacza się w złożu węgla kamiennego filar ochronny według ustaleń Studium.
Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego
oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowych działek uzyskać można w Wydziale Urbanistyki
i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624).
Cena wywoławcza nieruchomości: 58.193,00 zł (netto).
Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Termin i miejsce przetargu: 25 listopada 2020 r., o godz. 11:30, sala Nr 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie,
ul. Grunwaldzka 33.
Wadium w pieniądzu w wysokości 8.700,00 zł wnieść należy w terminie 18 listopada 2020 r. przelewem na rachunek
Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030 1159 0000 0000
9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE z dopiskiem: „Przetarg dz. 1313/2 obr. Jeleń”. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje
się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia nieruchomości, po zawarciu umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego.
W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale jej nie podpisze, Prezydent Miasta
Jaworzna może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3
Warunki uczestnictwa w przetargu: przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji
przetargowej:
• dokument tożsamości,
• pisemne pełnomocnictwo do występowania w imieniu mocodawcy, w przypadku działania przez pełnomocnika,
• w przypadku małżonków pisemne pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w licytacji,
• w przypadku przedsiębiorców, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumenty
upoważniające do działania w ich imieniu,
• wypełniony formularz zgłoszenia udziału w przetargu, który dostępny jest do pobrania na stronie internetowej
Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.jaworzno.pl w zakładce „Komunikaty i obwieszczenia”
– „Nieruchomości”, w Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. Urzędu Plac Górników 5, pok. 20 oraz w Punkcie
Informacyjnym budynku głównego UM ul. Grunwaldzka 33.
Dodatkowe informacje:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 1313/2 w obr. Jeleń odbył się 9 września 2020 r.
i zakończył się wynikiem negatywnym.
Działka została wyznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem
Nr ON.0050.368.2019 Prezydenta Miasta Jaworzna z dnia 26 listopada 2019 r.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków
granicznych działki. Ewentualne wznowienie znaków granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy
nieruchomości.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie nie wcześniej niż na 5 dni i nie później niż do dnia
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W przypadku zapłaty przelewem, za termin zapłaty uznaje się
dzień wpływu należnej kwoty na rachunek Gminy.
O terminie spisania umowy, w formie aktu notarialnego nabywca nieruchomości powiadomiony zostanie pisemnie,
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się podpisać umowę sprzedaży
w nieprzekraczalnym terminie 60 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Jaworzna może odwołać przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu
dopublicznej wiadomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U.
z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu, uzyskać można w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego
w Jaworznie Plac Górników 5, pokój nr 20, tel. 32/61 81 946.
Jaworzno, 19 października 2020 r.