- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia
Marcin Brojek
Kancelaria Komornicza, Polna 48, Warszawa, 00-644 Warszawa
tel. 22 636 03 70 / fax. 22 636 03 68
Sygnatura: Km 1269/12
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Marcin Brojek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: Jxx, położonego przy ul. Hoża 43/49/17, 00-681 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 81,40m2 położony na IV piętrze budynku wielomieszkaniowego. Lokal składa się 3 pokoi, 3 przedpokoi, kuchnia, łzienka, WC. Do nieruchomości lokalowej przynależą: piwnica nr 17 o powierzchni - 2,00m2, pomieszczenie gospodarcze PG4k 2 o powierzchni - 1,30m2. Do nieruchomości lokalowej przylega loggia. Wraz z prawem własności lokalowej związany jest udział 8470/2007189 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.. Nieruchomość wspólną stanowie dz.ew. 39 położona w Warszawie w obrębie 5-05-03. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 949 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 712 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 26 1600 1462 1818 1927 9000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia mieszczącym się pod adresem: Marszałkowska 82, Warszawa, 00-517 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Brojek
1 033 016 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,10 m2 | 9 piętro
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter
1 715 250 zł | Mieszkanie | 76,50 m2 | Parter