Chybie, śląskie

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, działając w imieniu Wójta Gminy Chybie, na podstawie
art. 12 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o zasadach wspierania nowych inwestycji (Dz. U. z 2018 r.,
poz. 1162) i umowy pomiędzy Gminą Chybie a Katowicką Specjalna Strefą Ekonomiczną S.A. w
Katowicach - działając zgodnie z § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz.U. z 2004 r., poz. 1490), ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Chybie
1. Przedmiotem przetargu jest własność nieruchomości położonej w obrębie 0002 Frelichów przy
ul. Polnej, o pow. 3,0719 ha, obejmującej działkę gruntową nr 196, dla której w Sądzie
Rejonowym w Cieszynie prowadzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr
XV/117/2016 Rady Gminy Chybie w dniu 26 kwietnia 2016 roku, ogłoszonym w Dzienniku
Urzędowym Woj. Śl. w dniu 04.05.2016 r, Poz. 2466 nieruchomość położona jest w strefach
2US1 – tereny usług sportu i rekreacji z zabudową kubaturową, a w szczególności: hale
sportowe i kryta pływalnia, lodowisko kryte, ujeżdżalnia koni wraz z obiektami
towarzyszącymi; 3US2 – tereny usług sportu i rekreacji bez zabudowy kubaturowej, a w
szczególności: boiska sportowe, kąpieliska, tory rowerowe, bieżnie, trasy narciarstwa
biegowego, pola golfowe; 8KDR – tereny publicznych dróg rowerowych, 3KDD – tereny
publicznej drogi klasy dojazdowej. Nieruchomość położona jest w obszarze „Natura 2000
Dolina Górnej Wisły PLB240001”.
3. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 2.923.710,00 zł brutto (słownie: dwa miliony
dziewięćset dwadzieścia trzy tysiące siedemset dziesięć złotych 00/100 groszy).
Proponowana cena nabycia nieruchomości musi być wyższa od ceny wywoławczej brutto o co
najmniej jedno postąpienie. Jedno postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej nieruchomości brutto. Postąpienie to należy dodać do ceny
wywoławczej brutto.
4. Działka o kształcie nieregularnym, ale przydatnym do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem
w planie miejscowym, zlokalizowana na byłych polach irygacyjnych Cukrowni „Chybie”. Działka
w całości użytkowana rolniczo. Wzdłuż północno-zachodniej i południowo-zachodniej granicy
znajdują się drzewa na granicy działki z drogą, wzdłuż rowu przy granicy od strony
południowo-wschodniej działki zadrzewienia i zakrzewienia, od strony północno-wschodniej
działka sąsiaduje z polami uprawnymi. W otoczeniu znajduje się pojedyncza zabudowa
mieszkalna, przeważają tereny zielone, łąki, grunty orne, nieużytki. Odległość od centrum
gminy i głównej ulicy Bielskiej ok. 2 km. Przez działkę, ani w granicy nie przebiegają sieci
infrastruktury technicznej. Wzdłuż ul. Polnej przebiega napowietrzna linia oświetleniowa.
5. Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 04.12.2020 r. o godz. 11:00 w
siedzibie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej
42.
6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie w pieniądzu do dnia 27.11.2020 r.
wadium w wysokości 292.371,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dwa tysiące trzysta
siedemdziesiąt jeden złotych 00/100 groszy) na rachunek Katowickiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej S.A. w Katowicach Nr 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001 w Santander Bank
Polska S.A. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto.
7. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia,
a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od daty
odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.
8. Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są przedstawić Komisji Przetargowej przed
otwarciem przetargu następujące dokumenty:
a. osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
b. reprezentanci osoby prawnej - dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z
właściwego rejestru, wskazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby
prawnej;
c. pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa
upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego oraz w
przypadku osoby prawnej - aktualny odpis z właściwego rejestru, wskazujący
umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby.
d. oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości i nie wnoszeniu żadnych zastrzeżeń.
e. pisemne zobowiązanie oferenta do przestrzegania Regulaminu Strefy w razie wygrania
przetargu.
9. Oferent wyłoniony w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
a. zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w terminie wyznaczonym przez organizatora
przetargu w uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości. Nabywca nieruchomości ponosi
wszelkie koszty związane z zawarciem przedmiotowej umowy,
b. zapłaty ceny nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu, pomniejszonej o wpłacone
wadium, najpóźniej na 1 dzień przed ustalonym terminem zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości, na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Chybiu Nr 96 1050 1083 1000
0090 3030 0363 w ING Bank Śląski S.A. Oddział w Bielsku-Białej, przy czym za dzień
zapłaty uważa się dzień wpływu ceny na powyższy rachunek bankowy Urzędu Gminy
Chybie,
10. Opis infrastruktury technicznej:
Dojazd do nieruchomości od strony północno-zachodniej z ul. Polnej o nawierzchni asfaltowej i
południowo-zachodniej z ul. Kuchennej o nawierzchni gruntowej. Inne media: wodociąg,
energia elektryczna – w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej przy ul. Polnej. Sieć zbiorczej
kanalizacji sanitarnej obecnie w budowie w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej , planowany
termin oddania do użytku czerwiec 2021 r.
Szczegółowe warunki i miejsce podłączenia opisanych mediów określają właściciele
infrastruktury technicznej poprzez wydanie, na wniosek inwestora, warunków technicznych
przyłączenia do sieci.
12. Szczegółowych informacji na temat warunków i przedmiotu przetargu udziela Katowicka
Specjalna Strefa Ekonomiczna S. A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42 tel. +48 32 251
07 36.