Jedzbark, warmińsko-mazurskie

B U R M I S T R Z B A R C Z E W A
Ogłasza czwarty ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie
ewidencyjnym Jedzbark, gmina Barczewo.
Poprzedni przetarg odbył się w terminie: 4.06.2020 r., 16.07.2020 r., 3.09.2020 r.
PODSTAWOWE INFORMACJE O PRZEDMIOCIE PRZETARGU
Numer działki: 488/2
Powierzchnia działki: 0,1325 ha
Numer księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza: 22.500,00 zł (w tym podatek VAT)
Wysokość wadium: 3.000,00 zł

Postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
Przedmiot przetargu stanowi nieruchomość gruntowa niezabudowana z przeznaczeniem pod
zabudowę jednorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, sklasyfikowana jako
pastwiska trwałe - klasy V.
Przeznaczenie w planie: nieruchomość położona jest na terenie, na którym brak jest aktualnie
obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barczewo, nieruchomość
położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MNU1 - teren rozwoju wielofunkcyjnej
zabudowy związanej z istniejącymi jednostkami osadniczymi.
Dla działki Nr 488/2 wydana została decyzja Burmistrza Barczewa Nr 56/19 z 19 czerwca 2019
roku o warunkach zabudowy. Stosownie do postanowień ww. decyzji na działce 488/2
dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością realizacji garażu
w bryle budynku. Usytuowanie budynku główną kalenicą w przybliżeniu prostopadle lub
równolegle do linii rozgraniczającej z drogą o nr ewidencyjnym dz. 481/1. Dopuszczalna
maksymalna wysokość budynku 9,0 m, od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku
do najwyższego punktu kalenicy, dopuszczalna ilość kondygnacji maksymalnie 2 kondygnacje
nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci
dachowej: dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych
z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych. Maksymalna szerokość
elewacji frontowej budynku: 15,0 m. Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki
budowlanej; maks. 15/100. Nieprzekraczalna linia zabudowy – wyznaczona w odległości 6,0 m
od linii rozgraniczającej z drogą o nr ew. działki 481/1.
Nie dopuszcza się stosowania ogrodzeń murowanych, pełnych, betonowych oraz
prefabrykowanych żelbetonowych.
Obsługa komunikacyjna: projektowanym zjazdem z drogi o nr ewidencyjnym działki 481/1.
W przypadku konieczności usunięcia zadrzewień z ww. nieruchomości, może nastąpić po
uzyskaniu należytych zezwoleń zgodnie z ustawą o ochronie przyrody z dnia 16.04.2004 r.
(Dz.U.2020.55 t.j. art. 83 ust. 1).
W sąsiedztwie działki przebiegają sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna oraz
telekomunikacyjna, a także zaprojektowana została sieć kanalizacji sanitarnej.
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci energetycznej na warunkach określonych przez
dysponenta sieci,
- zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta
sieci,
- odprowadzenie ścieków sanitarnych: do projektowanych rozwiązań indywidualnych
(w zakresie wprowadzenia ścieków do gruntu należy spełnić wymogi określone w przepisach
odrębnych) lub do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta
sieci w przypadku powstania technicznych możliwości przyłączenia,
- odprowadzenie wód opadowych z powierzchni dachów: powierzchniowo do gruntu
w granicach przedmiotowej nieruchomości,
- ogrzewanie indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych,
- odprowadzenie odpadów stałych: należy segregować według grup asortymentowych
wywożonych przez specjalistyczne przedsiębiorstwo.
Niezbędne przyłącza potrzebne do zabudowy działki nabywca wykona we własnym zakresie
i na własny koszt.
Przed rozpoczęciem inwestycji nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia wniosku
w Wydziale Budownictwa i Inwestycji tutejszego Urzędu o przepisanie decyzji o warunkach zabudowy
na swoją rzecz.
Przetarg odbędzie się 15 października 2020 r.
w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Barczewie, Plac Ratuszowy 1 – II piętro.
Otwarcie przetargu o godzinie 1400
.
Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi w całości koszty notarialne i sądowe.
Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt
nabywcy.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie przelewem wadium w wymienionej
wyżej kwocie na rachunek Urzędu Miejskiego w Barczewie MBS w Giżycku O/Barczewo
61 9343 1028 0000 0606 2000 0040. Wpłata wadium powinna uwzględniać numer działki oraz
jej położenie. Za zachowanie terminu wpłat wadium uważa się datę wpływu środków
pieniężnych na ww. rachunek bankowy najpóźniej do 9 października 2020 r. Dowód
wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej
przed otwarciem przetargu.