Przecznica, dolnośląskie

ENIE
BURMISTRZA MIASTA I GMINY MIRSK


Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) oraz § 3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na zbycie nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 260 obręb Przecznica, o powierzchni 0,17 ha.


Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim - IV Wydział Ksiąg Wieczystych.


Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej niezabudowanej wynosi 20 000,00 zł
Wadium wynosi 20% ceny wywoławczej tj. kwota 4 000,00zł


Sołectwo Przecznica nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego - zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 293 z późn. zm.) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk nr XLVIII/436/18 z dnia 18 października 2018 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (symbol MP). Dodatkowe informacje: strefa „OW” obserwacji archeologicznej; obszar Natura 2000 „Łąki Gór i Pogórza Izerskiego”; strefa „B” historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi; obszar NATURA 2000 „Góry Izerskie; strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu; LINIA SN – linie elektroenergetyczne średniego napięcia. Grunt w granicach działki będącej przedmiotem sprzedaży nie jest objęty decyzją o warunkach zabudowy. Nabywca będzie zobowiązany we własnym zakresie i na własny koszt dokonać wszelkich uzgodnień (w tym uzyskania warunków zabudowy) i opracowań dokumentacji powiązanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę i nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.


W ewidencji gruntów w/w nieruchomość posiada symbol użytku B – tereny mieszkaniowe. Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych. Wskazanie granic może odbyć się na wniosek i koszt kupującego.


Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi. Działka tworzy nieruchomość w kształcie nieregularnym, mocno wydłużonym zbliżonym nieco do litery P, wpisanym pomiędzy drogę publiczną a Przecznicki Potok. Teren działki mocno zróżnicowany – z dużymi stromiznami, spadzisty, ze skłonem w kierunku Potoku Przecznickiego i naturalnym obniżeniem terenu. Nieruchomość znacznie zadrzewiona i zakrzewiona (około 90% powierzchni). Na terenie działki istnieją pozostałości – kamienne ruiny dwóch budynków. Otoczenie najbliższe nieruchomości stanowią tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej nr 112720D-1 przechodzącej przez miejscowość Przecznica oznaczonej w ewidencji gruntów nr 550 poprzez drogi gminne stanowiące działki nr 531 o nawierzchni asfaltowej oraz 523/2 gruntowej, wzmocnionej kruszywem bazaltowym. Teren działki nie jest uzbrojony, w pobliżu przebiega sieć energetyczna. Infrastruktura techniczna niezbędna do zabudowy zbywanej nieruchomości łącznie z uzyskaniem wszelkich uzgodnień i opracowań wymaganej dokumentacji pozostaje do wykonania w granicach działki i poza jej granicami we własnym zakresie i na własny koszt nabywającego. Nabywca nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.


Ewentualne koszty związane z uporządkowaniem terenu ponosi kupujący we własnym zakresie i na własny koszt.


Przetarg odbędzie się w dniu 23.10.2020 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk – Plac Wolności nr 39 w Sali nr 12 (sala posiedzeń) o godzinie 14.00.


Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej w pieniądzu należy wpłacić do dnia 19.10.2020 r. do godziny 15.30 w kasie tutejszego Urzędu lub na Konto PKO BP SA o/Jelenia Góra nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468.


Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn poprzez podanie informacji do publicznej wiadomości.


Wadium oferenta, który wygra przetarg wliczone zostanie na poczet wykupu nieruchomości, pozostałe wadia zostaną wypłacone po przetargu.


Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cena sprzedaży płatna jest przez kandydata na nabywcę nieruchomości najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe ponosi kupujący.


Osoby przystępujące do przetargu lub udzielające pełnomocnictwa będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu.


Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Mirsk oraz w sołectwie Przecznica w sposób zwyczajowo przyjęty, zamieszczono na stronie internetowej Bip Gminy Mirsk. Wyciąg z niniejszego ogłoszenia opublikowano w gazecie lokalnej „Wieści Mirska”.