Jaworzno, śląskie

PREZYDENT MIASTA JAWORZNA
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej,
położonej przy ul. Wiosny Ludów w Jaworznie.
Oznaczenie nieruchomości: działka gminna nr 3768/31 o pow. 581 m² w obr. geod. Jeleń m. Jaworzna, położona
przy ul. Wiosny Ludów w Jaworznie, objęta księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną w Sądzie Rejonowym
w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa, położona na terenie osiedla Jeleń, po północnej stronie początkowego
odcinka ul. Wiosny Ludów. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, o proporcjach ograniczających
zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem w planie. Działka stanowi teren niezabudowany, porośnięty roślinnością
niską i wysoką. Uzbrojenie terenów sąsiednich stanowi sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa,
teletechniczna. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez dojazd o nawierzchni asfaltobetonowej,
stanowiący jednocześnie dojazd do szeregu innych nieruchomości. Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy
jednorodzinnej i pojedynczej zabudowy usługowej. Z rysunkiem przebiegu sieci uzbrojenia i treścią operatu
szacunkowego można zapoznać się w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Plac Górników 5, pok. 19.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami
rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań. W dziale III KW wpisana jest służebność drogi koniecznej
przechodu i przejazdu. Powyższe prawo nie obciąża przedmiotowej działki. Z dniem 21 sierpnia 2020 r. bezskutecznie
upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości
na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity:
Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
15U – teren zabudowy usługowej.
1. Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1U do 21U, i ustala się
dla nich:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa,
b) zabudowa usług związanych z komunikacją,
c) zabudowa produkcyjna wraz z magazynami – dodatkowo na terenach od 1U do 4U;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) dojścia i dojazdy, parkingi,
b) lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł zgodnie z ustaleniami w § 20 ust.9.
2. Zabudowa usługowa, o której mowa w ust. 1 pkt 1, na terenach: od 1U do 4U i 21U: nie obejmuje zabudowy,
dla której określa się dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku w rozumieniu ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r.
Prawo ochrony środowiska.
3. Dla terenu wymienionego w ust.1, ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów i kształtowania
zabudowy:
1) nakazy:
a) dachy płaskie o nachyleniu połaci do 12O
, z zastrzeżeniem w pkt 2,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków nie może przekraczać 3 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 15m,
- ogrodzeń i obiektów małej architektury nie więcej niż 1,5m,
- pozostałych obiektów nie więcej niż 15m, z zastrzeżeniem w pkt 2,
- obiektów i urządzeń na dachu budynku nie więcej niż 1/3 wysokości budynku,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: dla terenów 1U, 3U, 4U, 18U, 19U 45% powierzchni działki
budowlanej, dla terenów 2U, 9U 60% powierzchni działki budowlanej, dla pozostałych terenów 35%
powierzchni działki budowlanej,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: dla terenów 1U, 3U, 4U, 18U, 19U 20% powierzchni działki
budowlanej, dla pozostałych terenów 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna intensywność zabudowy: dla terenów od 1U do 4U, 9U, 18U, 19U 1,5, dla pozostałych
terenów 0,8,
f) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
2
g) stosowania jasnej kolorystyki ścian: w odcieniach bieli i szarości, kolorów pastelowych z gamy: beżu, żółci,
jasnego brązu, z dopuszczeniem okładzin: drewnianych, kamiennych, ceramicznych, stali szlachetnej
i szkła,
h) stosowania ciemnej kolorystyki dachów w kolorze brązu, czerwieni, grafitu; ustalenie dotyczy tylko dachów
skośnych o nachyleniu połaci 30O
– 45O
,
i) dla terenu 4U przestrzegania ustaleń dla zabytkowego obiektu małej architektury chronionego ustaleniami
planu w § 12,
j) miejsca do parkowania:
- zapewnienie w obszarze terenu działki budowlanej i w ilości zgodnej z ustaleniami w § 19,
- sposób realizacji: dowolnie terenowe lub w budynkach (…).
Oznaczenia graficzne rysunku planu: granica obszaru szczególnie wrażliwego na zanieczyszczenia wód podziemnych,
granica obszaru OF3 zwartej zabudowy istniejącej i planowanej, dla którego wyznacza się w złożu węgla kamiennego
filar ochronnywedług ustalen studium, teren zabudowy usługowej.
Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego
oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki
i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624).
Cena wywoławcza nieruchomości: 66.780,00 zł netto.
Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki. Ewentualne wznowienie znaków
granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Termin i miejsce przetargu: 30 września 2020 r. sala Nr 045 Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33
o godzinie 10:45.
Wadium w wysokości 10.000,00 zł w pieniądzu wnieść należy w terminie do 23 września 2020 r. przelewem
na rachunek Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030
1159 0000 0000 9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE, z dopiskiem: „Przetarg – działka nr 3768/31 w obr. geod. Jeleń”.
Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.