Jaworzno, śląskie

PREZYDENT MIASTA JAWORZNA
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gminnej,
położonej przy ul. Wiśniowej w Jaworznie.
Oznaczenie nieruchomości: działka gminna nr 189/2 o pow. 465 m² w obr. geod. 116 m. Jaworzna, położona przy
ul.Wiśniowej w Jaworznie, objęta księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną w Sądzie Rejonowym
w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w dzielnicy Dąbrowa Narodowa, przy
ul. Wiśniowej w Jaworznie. Działka o kształcie nieregularnym, pozwalającym na ograniczone zagospodarowanie zgodnie
z przeznaczeniem. Teren działki wymaga wykonania niewielkich prac niwelacyjnych. W południowo-wschodniej części
działki – skarpa wymagająca wyrówniania. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pojedynczej
nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
o nawierzchni z kostki brukowej. Uzbrojenie terenów sąsiednich stanowią sieci: energetyczna, wodociągowa, gazowa,
kanalizacyjna. Z rysunkiem przebiegu sieci uzbrojenia i treścią operatu szacunkowego można zapoznać się w Wydziale
Obrotu Nieruchomościami Plac Górników 5, pok. 19.
Biuro ds. geologii: działki zlokalizowane są na granicy zasięgu deformacji nieciągłych oraz płytkiej ekspolatacji górniczej
do 80 m KWK „Jan Kanty”, w pobliżu szybiki i zapadliska. Inwestycje budowlane należy poprzedzić wykonaniem
dokumentacji geologiczno-inżynierskiej.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: Do 31 sierpnia br. obowiązuje umowa dzierżawy działki. Poza
ww. umową, nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem
innych zobowiązań. Z dniem 14 sierpnia 2020 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby,
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
33MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1. Wyznacza się tereny oznaczone symbolami od 1MN do 37MN i ustala się ich przeznaczenie podstawowe jako
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Jako przeznaczenie uzupełniające dla terenów wymienionych w ust.1 ustala się:
1) obiekty małej architektury i place zabaw;
2) budynki gospodarcze;
3) miejsca postojowe i garaże dla obsługi terenów MN.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów wymienionych w ust.1 ustala się:
1) usługi nieuciążliwe;
2) dojazdy, dojścia;
3) ścieżki piesze i rowerowe;
4) infrastruktura techniczna.
4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
1) zakazuje się:
a) lokalizacji:
- handlu targowiskowego, hurtowego i giełdowego,
- komisów samochodowych,
- komisów sprzedaży pojazdów ciężarowych, sprzętu budowlanego i rolniczego,
- miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych i autobusów,
- warsztatów mechaniki samochodowej, za wyjątkiem jedno stanowiskowych, usytuowanych
w sposób umożliwiający izolację od sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej,
- stacji paliw,
- obiektów zamieszkania zbiorowego,
- reklam wielkoformatowych oraz budowli służących reklamie.
b) budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (przęsła) i blach,
c) grodzenia części nieruchomości zlokalizowanych w liniach rozgraniczających dróg publicznych,
d) rozbudowy obiektów położonych poza nieprzekraczalną linią zabudowy.
2) nakazuje się lokalizację miejsc postojowych i garaży dla obsługi terenów MN w granicach działki budowlanej.
3) dopuszcza się:
a) realizację usług nieuciążliwych jako wbudowanych w budynki mieszkalne,
b) budowę, przebudowę, rozbudowę, remont, odbudowę i nadbudowę obiektów z zachowaniem standardów
określonych dla wyznaczonych terenów,
2
c) wyznaczenie tras urządzeń liniowych oraz terenów urządzeń związanych z rozbudową systemów
infrastruktury technicznej w sposób nie naruszający realizacji przeznaczenia podstawowego terenów,
w tym w szczególności prowadzenie tych tras w liniach rozgraniczających dróg i ulic,
d) prowadzenie robót przy przebudowie, remoncie, nadbudowie i rozbudowie istniejących obiektów w granicy
działki,
e) utrzymanie, przebudowę lub remonty istniejących obiektów położonych w liniach rozgraniczających dróg,
f) przebudowę, remonty, a także nadbudowę zabudowy zlokalizowanej poza wyznaczoną na rysunku planu
nieprzekraczalną linią zabudowy (…).
Oznaczenia graficzne wg rysunku planu: obszary, dla których ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu
jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości; obszary istniejącej i planowanej zwartej zabudowy,
dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny według ustaleń Studium; rejon płytkich zrobów, duże
zagrożenie powstania deformacji nieciągłych.
Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego
oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki
i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624).
Cena wywoławcza nieruchomości: 56.880,00 zł netto.
Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki. Ewentualne wznowienie znaków
granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Termin i miejsce przetargu: 30 września 2020 r. sala Nr 045 Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33
o godzinie 10:30.
Wadium w wysokości 8.500,00 zł w pieniądzu wnieść należy w terminie do 23 września 2020 r. przelewem na rachunek
Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030 1159 0000 0000
9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE, z dopiskiem: „Przetarg – działka nr 189/2 w obr. geod. 116”. Za potwierdzenie
wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.