Kleszczów, śląskie

Przedmiotowa działka położona jest na obrzeżach sołectwa Kleszczów, przy ul. Wolności i posiada kształt regularny. Otoczenie stanowią tereny niezabudowane, leśne, grunty rolne. Nieruchomość ta sąsiaduje ze stacją uzdatniania wody oraz ze studnią głębinową nr 7. Uzbrojenie terenu: sieć elektryczna i wodna w granicach działki. Dostęp do drogi publicznej – ul. Wolności poprzez działkę nr 1233/59 stanowiącą, własność Skarbu Państwa - Starostę Gliwickiego oraz poprzez działkę nr 564/58 stanowiącą własność Gminy Rudziniec
Aktualnie działka nie jest zagospodarowana (nie jest zabudowana) i zgodnie z danymi ujawnionymi w ewidencji gruntów, cała jej powierzchnia stanowi grunt orny oznaczony użytkiem RV.
Dla przedmiotowej działki objętej sprzedażą nie wykonano badań geotechnicznych, ani badań stopnia zanieczyszczenia gleby. Zatem sprzedawca nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne negatywne skutki wyników tych badań.
Obecnie przedmiotowa działka użytkowana jest rolniczo na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony. Umowa ta została wypowiedziana ze skutkiem na koniec października 2020r. Zgodnie z art. 678 § 1 k. c. z chwilą zbycia nieruchomości w czasie trwania dzierżawy, nabywca wstępuje w stosunek dzierżawny na miejsce zbywcy, może jednak wypowiedzieć dzierżawę z zachowaniem umownych terminów wypowiedzenia, bądź w terminie wcześniejszym za stosownym porozumieniem stron.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie i sposób jej zagospodarowania:
Działka nr 480/58, a. m. 3, obręb Kleszczów objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec, obejmującym tereny sołectwa Kleszczów, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIX/176/04 Rady Gminy Rudziniec z dnia 5 lipca 2004r. (Dz. Urz. Woj. Sl. z dnia 08.09.2004r. Nr 86, poz. 2448) i znajduje się w terenach oznaczonych symbolem SKn, dla których określono następujące przeznaczenie: 1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowo-produkcyjna i inżynierii,
b) usługi inne. 2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty zaplecza administracyjno-socjalnego, b) parkingi i garaże oraz dojazdy nie wydzielone,
c) urządzenia i sieci uzbrojenia terenu. Realizacja zabudowy winna ściśle respektować ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości
- nie dotyczy.
6. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
- nie dotyczy.