Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 1797/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-08-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Wczasowa 8, 62-040 Puszczykowo, dla której SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 2128/4 o pow. 0,2577ha położona w Puszczykowie, ul. Wczasowa 8, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Na terenie nieruchomości znajduję się budynek usługowo - mieszkalny o powierzchni użytkowej łącznej 532,10m2 oraz budynek wiaty o powierzchni użytkowej 98,90m2. Budynek wpisany został do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WD – 401/1872/38R/2009 dnia 30.11.2009r., uzupełnionej decyzją nr 3/2010 z dnia 16.02.2010r. – budynek wpisany pod nr 770/Wlkp/A jako budynek o charakterze usługowo – mieszkalnym pierwotnie o funkcji restauracyjno – pensjonatowej z ogrodem. Budynek jednopiętrowy, w części podpiwniczony, wykonany na początku XX wieku – ok. 1904r. Dobudówka powojenna. Wykończenie budynku poniżej standardu. Stan techniczny mierny do kapitalnego remontu – znaczne zużycie i zmęczenie materiałów budowlanych, brak izolacji murów przyziemia budynku powoduje jego bardzo duże zawilgocenie i miejscowe zagrzybienie ścian przyziemia. Stan techniczny pokrycia dachowego, wyposażenie i wykończenie wewnętrzne należy uznać za zły. Brak dbałości od lat nieużytkowanego parteru budynku systematycznie dekapitalizuje budynek. Właścicielem w/w nieruchomości jest Barbara Płachta zam. Puszczykowo ul. Robocza 8. Sprzedaż nieruchomości nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Nieruchomość zamieszkała jest przez dwie rodziny na podstawie Decyzji Administracyjnej Gminy Puszczykowo. Termin oględzin nieruchomości wraz z Komornikiem wyznaczony jest na 24.08.2020r. godz. 9.30
Suma oszacowania wynosi 878 831,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 659 123,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 87 883,10 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 40 1090 2734 0000 0001 0239 5771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
65 000 zł | Mieszkanie | 30,43 m2
800 155 zł | Działka | 0.2511 ha.
83 100 zł | Działka | 0.0802 ha.