Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-10-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 49, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Trakt Lubelski 347C, 04-667 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 7/2 o pow. 921 m˛ obręb 3-13-11, położona w Warszawie, ul. Trakt Lubelski 347C, dzielnica Wawer.Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta – maksymalna szerokość nieruchomości wynosi 18 m zaś długość od ok. 46m do 51m. Teren wycenianej nieruchomości w całości wyłożony kostka betonową. Na w/w działce ewidencyjnej znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny piętrowy oraz garaż zaadaptowany na część mieszkalną pobudowany w ostrej granicy z dz.ew. 4. Powierzchnia użytkowa budynku jednorodzinnego wynosi 162,50 m˛ natomiast powierzchnia użytkowa garażu zaadaptowanego na część mieszkalną wynosi 60,80 m2. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako Hostel pod nazwą Hostel Lubelski.Opis nieruchomości oraz stan techniczny przyjęto na podstawie oględzin z zewnątrz, powierzchnię budynku przyjęto na podstawie rzutów budynku uzyskanych w wydziale Architektury Urzędu m.st. Warszawy dzielnica Wawer. Podczas oględzin z zewnątrz stwierdzono: - budynek konstrukcji murowanej - fundamenty betonowe - ściany murowane - dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką bitumiczną - budynek otynkowany z zewnątrz na kolor ecri, tynk strukturalny - na parterze i piętrze w oknach kraty - okna białe PCV Budynek wewnątrz wykończony, podłogi terakota. Ściany tynk cementowo-wapienny. Budynek garażowy: Od frontu nieruchomości wysunięty w stosunku do budynku mieszkalnego znajduje się murowany, wolnostojący 2- kondygnacyjny budynek garażowy znajdujący się w ostrej granicy z działką sąsiednią o nr ew. 4. Budynek garażowy został zaadaptowany na część mieszkalną. Powierzchnia użytkowa zostałaprzyjęta zgodnie z projektem i rzutami z inwentaryzacji powykonawczej budynku mieszkalnego i garażowego. Cena nieruchomosci nie będzie powiekszona o podatek VAT.

Suma oszacowania wynosi 840 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
07.10.2020 - 21.10.2020 09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy