Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
położonej w Bytomiu w oficynie budynku przy ul. Wrocławskiej 28.


Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działka gruntu nr 324/23 (obręb Bytom, k.m. 81) o powierzchni 186 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi gminy Bytom.

Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana oficyną, położona w Bytomiu, wewnątrz posesji przy ul. Wrocławskiej 28. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, wobec czego skomunikowanie przedmiotowego terenu należy przewidzieć poprzez działkę nr 323/23, na której zostanie ustanowiona służebność gruntowa przejazdu i przechodu. Otoczenie nieruchomości stanowią zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice), w tym lokale handlowo - usługowe, obiekty użyteczności publicznej, tj. bank, szpital oraz Park Miejski. Teren działki płaski, o dość regularnym prostokątnym kształcie, ogrodzony od strony południowej. W zachodniej części działki znajduje się oficyna w bardzo złym stanie technicznym, nadającym się wyłącznie do rozbiórki. Nieruchomość położona jest na byłym terenie i obszarze górniczym Bytom Centrum I. Infrastruktura techniczna: wzdłuż ulicy Wrocławskiej przebiegają przewody elektro-

energetyczne niskiego napięcia oraz oświetlenia ulicznego i teletechniczne, sieci wodociągowe i kanalizacyjne oraz gazociągowe. Dla przedmiotowego obszaru nie wykonano szczegółowych opinii sieciowych - uzgodnienia w tym zakresie nabywca nieruchomości będzie zobowiązany wykonać we własnym zakresie. Ponadto wszelkie projektowane obiekty oraz zmiany należy uzgodnić z gestorami poszczególnych mediów i przeprowadzać pod ich nadzorem.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia – Planu Rewitalizacji i Rozwoju Śródmieścia (ReRoŚ) przyjętego uchwałą nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25 sierpnia 2004 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 99 poz. 2806 z dnia 20 października 2004 r., w kwartale oznaczonym symbolem 83a MU K0, R2, O5, OL3, gdzie MU oznacza teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej (o podstawowej funkcji mieszkaniowej), przy czym pod pojęciem terenów zabudowy mieszkaniowej należy rozumieć obiekty zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Zagospodarowanie przedmiotowego terenu musi być zgodne z ustaleniami planu ReRoŚ – z uwagi na powierzchnię działki bez prawa zabudowy.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn. zm.) nabywca działki winien uzyskać decyzję w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.

W przypadku zagospodarowania nieruchomości mogącego wpłynąć na środowisko naturalne na danym terenie, będzie wymagane wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usuniecie drzew w obrębie planowanej inwestycji może nastąpić tylko zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 25 000 zł

Minimalne postąpienie wynosi 250 zł.

Wraz ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości, na działce gruntu nr 323/23 o powierzchni 495 m2, zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej służebności drogowej - na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 324/23, objętej księgą wieczystą KA1Y/ 00003063/3, dla której zostanie założona nowa księga wieczysta.

Wartość brutto ograniczonego prawa rzeczowego - służebności przejazdu i przechodu wynosi: 1974 zł + 454,02 zł (23% VAT) = 2428,02 zł (brutto).
Koszty przygotowania do sprzedaży ww. prawa wynoszą 215,250 zł.

Wadium w wysokości 2 500 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 22 lipca 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 lipca 2020 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości, wartość brutto ograniczonego prawa rzeczowego w wysokości 2428,02 zł oraz koszty przygotowania do sprzedaży ww. prawa w wysokości 215,25 zł, płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).