- 89 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
ADMINISTRACJA DOMÓW MIEJSKICH "ADM" SP. Z O. O.
ul. Śniadeckich 1 , 85-011 Bydgoszcz
ogłasza
ustny II przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Bydgoszczy przy ulicy Fordońskiej 120, będącej własnością Organizatora, to jest łącznie:
- nieruchomości budynkowej, wraz z udziałem 2107/4761 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o pow. 0.7245 ha, działka nr 55/41 obr. 216 – Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X,oraz wyodrębnionego w powyższym budynku
- lokalu niemieszkalnego o pow. użytkowej 133,56 m2 dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy prowadzi Księgę wieczystą nr BY1B00116366/6 wraz z udziałem 134/4761 w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie użytkowania wieczystego gruntu.
Teren nieruchomości nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy, działka znajduje się na obszarze
rozmieszczenia obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000m2, natomiast północny fragment działki znajduje
się w ulicy głównej. Przedmiotowa działka znajduje się w strefie ,,W” ochrony archeologicznej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 2.240,56m2, natomiast nieruchomości gruntowej - 0,7245 ha (działka nr 55/41
obr.216 – Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X). Nieruchomość gruntowa objęta jest wspólnością prawa użytkowania wieczystego
Administracji Domów Miejskich (udział łączny związany z budynkiem i lokalem: 2241/4761 – 47%) i dwóch pozostałych
użytkowników (odpowiednio: udział 1568/4761 – 33% oraz 952/4761 – 20%). Nieruchomość obciążona jest służebnością
gruntową, polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez dz. 55/41 o pow. 0,7245 ha na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego działki 55/43 o pow. 0,1507 ha.
Obecnie toczy się na wniosek „ADM” Sp. z o.o. postępowanie sądowe o zniesienie współużytkowania wieczystego
nieruchomości.
Wizja (oględziny) nieruchomości możliwa jest w terminie uprzednio uzgodnionym z Organizatorem Przetargu. W tej
sprawie, jak i innych kwestii związanej z przetargiem i nieruchomością, zainteresowani mogą także kontaktować się z
pracownikami Organizatora:
- pocztą elektroniczną na adres: [email protected]
- telefonicznie pod nr: 513 000 932 lub 52 348 16 32
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.000.000,00 złotych. Sprzedaż korzysta ze zwolnienia z opodatkowania
podatkiem VAT (zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT).
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosi 11.220,00 zł netto plus 22 % VAT tj. 13 688,40 zł brutto.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 110.000,00 złotych i złożenie wypełnionego
formularza „Zgłoszenie udziału w przetargu” wraz z wymaganymi załącznikami. Wadium należy wpłacić na konto
Organizatora przetargu na nr rachunku 82 1320 1117 2032 8498 2000 0185 najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym
dniem przetargu na nabycie nieruchomości, przy czym za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu środków
pieniężnych na ww. rachunek. Wypełniony formularz „Zgłoszenie udziału w przetargu” wraz z wymaganymi załącznikami
należy złożyć najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu w siedzibie Organizatora przy ulicy Gdańskiej
30/5 w Bydgoszczy pokój nr 3 lub 4. Dokument potwierdzający wniesienie wadium należy przedłożyć komisji przetargowej
przed otwarciem przetargu.
Uczestnicy zobowiązani są do zapoznania się ze stanem prawnym oraz faktycznym nieruchomości. Informacji o
nieruchomości uzyskać można w siedzibie Organizatora przetargu przy ulicy Gdańskiej 30/5 w pokoju nr 3 lub 4.
Przetarg odbędzie się w dniu 07.06.2018r. o godzinie 10.00 w siedzibie Organizatora przetargu przy ulicy Gdańskiej 30/5
w Bydgoszczy pokój nr 1.
Organizator zastrzega sobie prawo zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą przetargu po
uzyskaniu przez sprzedającego zgody Prezydenta Miasta Bydgoszczy. W przypadku nieuzyskania zgody, sprzedający
unieważni postępowanie przetargowe, a uczestnikom nie będą przysługiwać z tego tytułu żadne roszczenia poza
zwrotem wadium.
Brak zapłaty ceny lub niestawienie się zwycięzcy przetargu w czasie i miejscu wyznaczonym na podpisanie umowy
przenoszącej prawa będzie równoznaczne z uchyleniem się od zawarcia umowy i przepadkiem wadium na rzecz
Organizatora. W takim przypadku wygasa także zobowiązanie Organizatora do dokonania sprzedaży na rzecz zwycięzcy
przetargu.
Organizator zastrzega sobie prawo swobodnego odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez podania
przyczyny.
Szczegółowe warunki uczestnictwa w przetargu (zawarte w odrębnym dokumencie zwanym Warunkami drugiego
przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Fordońskiej 120 w Bydgoszczy)
dostępne są na stronie internetowej www.adm.com.pl. Szczegółowe informacje o nieruchomości i przetargu, dostępne
są nadto w siedzibie Organizatora przetargu przy ulicy Gdańskiej 30/5 w Bydgoszczy w pokoju nr 3 i 4.
Przystępując do przetargu Uczestnik zobowiązany jest złożyć Oświadczenie o zapoznaniu się z ww. Warunkami i stanem
nieruchomości.
3 000 000 zł | Działka | 1.6061 ha.
216 915 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,30 m2 | 7 piętro
230 000 zł | Działka | 0.0789 ha.