- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2020 o godz. 09:55 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, pokój 12, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Kochanowskiego 13/46, 84-200 Wejherowo, dla którego Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 46, objęty spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy przy ul. Kochanowskiego 13 w Wejherowie. Przedmiotowy lokal nr 46 znajduje się na jedenastym piętrze – ostatnim i jest to piętro z wejściem do lokali z korytarza. Jest to kondygnacja ponad kondygnacją, do której dochodzi winda. Lokal składa się z dwóch pokoi (jeden powstał poprzez wydzielenie z części kuchni), kuchni, łazienki i przedpokoju,o pow.użytk.40,00 m2. W pokojach i przedpokoju podłogi wyłożone są panelami. Ściany w jednym pokoju są malowane, w drugim obłożone tapetami. W kuchni na podłodze jest terakota, ściany obłożone są tapetami jedynie w części płytkami ceramicznymi. W przedpokoju posadzka wyłożona jest terakotą, ściany są obłożone panelami boazeryjnymi, w nieznaczniej części tapetami. W dużym pokoju komin obłożony jest gipsowymi cegiełkami. W łazience posadzka wyłożona jest terakotą, ściany obłożone są glazurą – bez fragmentu ściany. Wyposażenie łazienki stanowią: sedes, umywalka, wanna. W przedpokoju jest wbudowana szafa. Drzwi wewnętrzne do łazienki płycinowe. Okna w mieszkaniu są pcv. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą. Instalacje sprawne. Elementy wykończeniowe przeciętnej jakości, wymagają odnowienia, względnie wymiany. Mając powyższe na uwadze przyjęto przeciętny stan techniczny i standard mieszkania – średnio-zadawalający.
Suma oszacowania wynosi 149 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 910,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
198 000 zł | Mieszkanie | 39,49 m2
335 000 zł | Mieszkanie | 66,13 m2
136 688 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,37 m2 | 3 piętro