- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Krzysztof Kokoszko
Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa
tel. 224034834 / fax. 224034934
Sygnatura: Km 2207/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 49, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: cxx, położonego przy Pożaryskiego 9/4, 04-703 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 61,33 m2 położony jest w budynku
2- kondygnacyjnym wybudowanym w 1936 roku zlokalizowany przy ul. Pożaryskiego
nr 9 w dzielnicy Wawer – Miasta Stołecznego Warszawy.
W budynku wyodrębnione są 4 lokale.
Budynek murowany z cegły. Posiada 2 kondygnacje nadziemne. Dach płaski. Budynek
po remoncie elewacji.
Budynek wyposażony jest w:
- centrale ogrzewanie na gaz, każdy lokal ma swój własny piec gazowy
Lokal mieszkalny o pow. 61,33 m2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, oraz łazienki i
W.C i położony jest na pierwszym piętrze.
W dniu oględzin tj. 11.01.2018 r. udostępniono lokal mieszkalny wewnątrz.
Stan techniczny i standard wykończenia lokalu:- okna w większości pcv ( jedno okno starego typu drewniane skrzynkowe)
- podłogi w pokojach - parkiet drewniany
- drzwi wewnętrzne drewniane starego typu
- drzwi zewnętrzne drewniane po wymianie
- w kuchni na podłodze częściowo terakota częściowo deski
- w kuchni na ścianie częściowo glazura a częściowo tynk cementowo-wapienny
- w pokojach na ścianach tynk cementowo-wapienny a także tapeta
- w łazience na podłodze terakota starego typu a na ścianie glazura
Stan techniczny i standard wykończenia lokalu uznano jako przeciętny
Suma oszacowania wynosi 317 022,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 766,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 702,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa.
Data oględzin
Godziny oględzin
23.09.2020 - 07.10.2020
09:00 - 17:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Krzysztof Kokoszko
4 905 905 zł | Działka | 0 ha.
693 750 zł | Działka | 1.353 ha.
544 125 zł | Mieszkanie | 78,50 m2 | 4 piętro