- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Naczelnik Urzędu Skarbowego we Włocławku działając na podstawie art. 110 w § 3
ustawy z dnia 17 czerwca 1966r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
(tekst jednolity: Dz. U. 2019r. poz. 1438 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości,
iż w dniu 12.05.2020r. o godzinie 1200 w Urzędzie Skarbowym we Włocławku
przy ul. Okrzei 72B pok. 26 odbędzie się publiczna licytacja:
lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 34,50 m2 znajdującego się w budynku położonym w miejscowości Szczytno 32 (obręb Borzymowice) gm. Choceń wraz z pomieszczeniem przynależnym znajdującym się w budynku gospodarczym, udziałami w częściach wspólnych budynku i udziałami w działce siedliskowej oznaczonej nr 206/26 o powierzchni 12 200 m2. Udział w nieruchomości wynosi 345/4940. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Włocławku Wydział VI Ksiąg Wieczystych księga wieczysta oznaczona numerem XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek z wycenianym lokalem
znajduje się na działce gruntowej nr 206/26, jednostka ewidencyjna : 041805-2 Choceń, obręb: 0004 – Borzymowice.
Lokal posiada przeznaczenie mieszkalne. Budynek, w którym znajduje się wyceniony lokal położony jest w miejscowości Szczytno 32 (obręb Borzymowice) gmina Choceń. Sąsiedztwo budynku stanowi założenie parkowe i inne budynki mieszkalne w zabudowie wiejskiej. Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Choceń z dniem 1.01.2003r. stracił ważność. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Uchwałą Nr XLIV/257/ 10 Rady Gminy Choceń z dnia 09.11.2010r. nieruchomość oznaczona nr działki 206/26 znajduje się w strefie zabudowy mieszkalnej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Dostępność do obiektów administracyjnych i handlowych średnia.
Biorąc pod uwagę lokalizację ogólną i szczegółową budynku, położenie jego należy określić jako średnia ( strefa średnia).
Działka nr 206/26 posiada kształt nieregularny, zwarty. Powierzchnia działki to 12 200 m2. Posiada dostęp bezpośredni do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka uzbrojona jest w instalację elektryczną i wodociągową. Teren ten posiada układ hipsometryczny zróżnicowany.
Teren działki w części ogrodzony jest płotem z siatki na słupkach stalowych. Wjazd na teren działki utwardzony kostka betonową.
Opis techniczny budynku mieszkalnego.
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, złożony z dwóch części: piętrowej, wybudowanej w 1957 roku i części parterowej, stanowiącej rozbudowę budynku dokonaną w początku lat 90-tych XXw. Część starsza wzniesiona na kamienno – betonowych fundamentach dawnego dworku.
Fundamenty części nowej budynku żelbetonowe. Ściany: supremy, otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym. Stropy wykonane z pustaków betonowych typu DMS. Dach dwuspadowy, drewniany, kryty papą w części starszej i gontem w części nowszej. Orynnowanie i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Podłogi drewniane z desek wyłożone wykładzinami PCV. W części nowszej mieszczącej łazienki, sanitariaty i pomieszczenia techniczne posadzki
betonowe, w części wyłożone płytkami ceramicznymi. Wyposażony w sieć wodociągową, kanalizacyjną z odpływem do lokalnego szamba, elektryczną, ogrzewanie indywidualne poszczególnych lokali. Stan techniczny budynku średni. Na skutek nadmiernej przenikalności cieplnej ścian zewnętrznych ich powierzchnie wewnętrzne miejscami zawilgocone i zagrzybione. Opis lokalu nr 5.
Lokal nr 5 jest na piętrze części starszej budynku i składa się z jednego pomieszczenia, które zostało podzielone ściankami o konstrukcji szkieletowej na przedpokój, pokój , kuchnię i łazienkę z wydzielonym miejscem na piec grzewczy. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 34,5 m2 . Do lokalu nie przynależy żadne pomieszczenie gospodarcze. Wyceniany lokal posiada udziały w wysokości 345/4940 w częściach wspólnych budynku i gruncie działki nr 206/26. Standard wykończenia lokalu niski, stan techniczny elementów wykończeniowych średni. Układ pomieszczeń funkcjonalny. Ściany wykonane z płyt gipsowo – kartonowych na stelażu stalowym. Podłogi w pokoju wyłożone płytą pilśniową. W pozostałych pomieszczeniach wyłożone terakotą.
W łazience i częściowo w kuchni ściany wyłożone glazurą, w pozostałych pomieszczeniach wygładzone masą gipsową i malowane farbą emulsyjną. Okna z profili PCV. Stolarka drzwiowa drewniana płycinowa. Drzwi wejściowe warstwowe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną z odpływem do lokalnego szamba. Ogrzewanie indywidualne, etażowe z piecem na węgiel znajdującym się w lokalu, grzejniki aluminiowe.
Wartość rynkowa przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 14.05.2019r. wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego xx, wynosi kwotę 43.000,00 zł.
Cena wywoławcza zajętej nieruchomości wynosi kwotę 27.950,00 zł.
Po sprzedaży nieruchomości naliczony zostanie podatek od czynności cywilno – prawnych w wysokości 2 % wartości rynkowej.
Właścicielem wycenianej nieruchomości – lokalu mieszkalnego nr 5 wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i udziałami w gruncie działki nr 206/26 jest: - xx
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem złożą w Urzędzie Skarbowym we Włocławku wadium w wysokości 4.300,00 zł. Wadium można złożyć poprzez wpłatę gotówki w tut. Urzędzie Skarbowym przy ul. Okrzei 72B pok. 26 lub w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny – tj. Naczelnika Urzędu Skarbowego we Włocławku, poprzez jego przedłożenie w miejscu licytacji.
Wadium można także wpłacić na rachunek depozytowy tutejszego organu – NBP O/Bydgoszcz nr 62 1010 1078 0024 3713 9120 0000. Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego w dniu licytacji tj. 12.05.2020r.
42 260 zł | Mieszkanie | 79,40 m2
1 200 000 zł | Działka | 1.022 ha.
149 000 zł | Działka | 0.2766 ha.
