Oferta przeterminowana
rezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0353 ha, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, składającej się z działek oznaczonych nr 70/1 o powierzchni 0,0277 ha, 70/3 o powierzchni 0,0076 ha, w obrębie P-53, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi przy ul. Siostrzanej Nr 8.
Cena wywoławcza wynosi: 324 000,00 zł
Wadium wynosi: 33 000,00 zł
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2018, poz. 2174 – z póź. zm.).
Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje zgodnie z art. 4 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( tj. Dz.U. z 2020, poz. 293), w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość znajduje się w jednostce strukturalnej Nr 31, w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN. Zgodnie z kierunkami zmian w strukturze przestrzennej dla tej jednostki, w odniesieniu do wskazanego wyżej przeznaczenia:
- istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jest do utrzymania, przekształcenia i uzupełnienia;
- powierzchnia biologicznie czynna wynosi minimum 50%;
- powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy usługowej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) wynosi minimum 30%;
- wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 9 m;
- wysokość zabudowy usługowej w terenach zabudowy mieszkaniowej wynosi do 9 m;
- udział zabudowy usługowej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wynosi do 30%
Działka nr 70/1 zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym ze strychem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 84,85 m2, wybudowanym w 1938 r. Budynek jest w części podpiwniczony. Dla obiektu tego nie została sporządzona ekspertyza stanu technicznego. Z protokołu z okresowej, rocznej kontroli stanu technicznego elementów budynku (budowli) sporządzonego w czerwcu 2018 r. wynika, iż stan techniczny budynku jest średni. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną (szambo), kanały wentylacji grawitacyjnej i kanały dymowe. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu. Obecnie budynek stanowi pustostan, nie jest w nim nikt zameldowany na pobyt stały lub czasowy.
We wschodniej części działki 70/3 posadowione są budynki gospodarcze drewniane i murowane, w stanie ruiny. Pozostała część działki 70/3 i działki nr 70/1 porośnięta jest drzewami i krzewami. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią, inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni, jeżeli z obowiązujących przepisów prawa wynika obowiązek uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew.
Wyżej opisana nieruchomość wraz z zabudowaniami nie jest wpisana do rejestru zabytków, znajduje się poza układami urbanistycznymi wpisanymi do rejestru zabytków, poza obszarami uznanymi za pomnik historii oraz park kulturowy, a także nie jest ujęta w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. Nieruchomość położona jest poza obrębem strefy nadzoru archeologicznego, a na jej terenie nie ma zidentyfikowanych stanowisk archeologicznych.
Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego, które przebiegają w ul. Siostrzanej. Wzdłuż północnej części działki nr 70/1 przebiega sieć gazowa oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne, natomiast przez południową cześć działki nr 70/3 przebiega lokalna sieć kanalizacyjna. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Działka nr 70/1 w północnej części ogrodzona jest ogrodzeniem z siatki metalowej łącznie z częścią działki nr 967/3 stanowiącej pas drogowy ul. Siostrzanej. W związku z powyższym wymaga ono przesunięcia tak, aby jego przebieg był zgodny z granicą nieruchomości.
Obsługa komunikacyjna do istniejącego zagospodarowania realizowana jest z ul. Siostrzanej, która posiada status drogi publicznej kategorii gminnej i pozostaje w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa. W przypadku zmiany sposobu zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości – warunki w zakresie obsługi komunikacyjnej dla ewentualnego zamierzenia inwestycyjnego realizowanego na przedmiotowej nieruchomości określone zostaną na etapie postępowania o ustalenie warunków zabudowy dla konkretnego programu inwestycyjnego oraz zaproponowanego sposobu obsługi komunikacyjnej zgodnie z procedurą ZDMK-33. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X nie zawierają wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 16 kwietnia 2020 r. sali konferencyjnej, pok. 18
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 10 kwietnia 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
97 934 zł | Mieszkanie | 40,90 m2
54 000 zł | Działka | 0.0216 ha.
49 868 zł | Działka | 0.101 ha.
