- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Michał Leszczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2020 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15, 03-813 , pokój 215, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:xx, położonego przy ul. Odkryta 31/9, 03-140 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal o powierzchni użytkowej 71,40m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalno - usługowego z 2000 r., wolno stojącego, V kondygnacyjnego i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc., przedpokoju oraz balkonu. Prawo własności lokalu obejmuje udział w prawie własności gruntu i w części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli. Nieruchomości opisane w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X stanowią teren osiedla: utwardzone drogi dojazdowe, chodniki oraz miejsca parkingowe (nieprzypisane do lokali), tereny zielone, plac zabaw, boisko.
Suma oszacowania wynosi 455 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 341 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 540,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15, 03-813 Warszawa.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 87 1500 2080 1220 8001 2642 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 270 500 zł | Mieszkanie | 129,30 m2 | 6 piętro
15 768 zł | Działka | 0.1975 ha.
214 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,20 m2 | 3 piętro