Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości,
że w dniu 18-03-2020 r. o godz. 15:00
w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106,
odbędzie się DRUGA licytacja nieruchomości
prawo własności do nieruchomości gruntowej działek o nr 187 i 188 o pow. 0,4922ha. Badanie zaspisów w księdze wieczystej oraz wypisu z ewidencji gruntów wykazało rozbieżność między zapisami. Na podstawie przepisów ustawy z 17-05-1989r.Prawo Geodezyjne i kartograficzne dane z ewidencji gruntów stanowią podstawę oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych zatem do czynności oszacowania należało przyjąć pow. z ewidencji gruntów dla dz. 188 tj. 0,0176ha. Działka ewidencyjna 187 ma pow. 0,4746ha. Na dzień oględzin teren był zagospodarowany jako gospodarstwo rolne. Działki tworzą funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej i jest ogrodzona. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek garażowy, budynek chlewni, budynek magazynowy sprzętu i zboża oraz budowle w postaci płyty gnojowej nr 1 i nr 2, podziemny zbiornik na ścieki bytowe oraz mury zewnętrzne po budynku garażowym nr II. Dom mieszkalny ma pow. użytkową 123,80m2. Pow. użytkowa budynku garażowego wynosi 112,01m2. Pow. użytkowa budynku chlewni wynosi 356,83m2. Pow. użytkowa budynku magazynowego sprzętu i zboża wynosi 422,76m2. Płyta gnojowa za zbiornikiem na gnojowice nr 1jest zlokaliowana za budynkiem inwentarskim (bud. 2004r., pow. zabudowy wynosi 170,00m2). Płyta gnojowa za zbiornikiem na gnojowice nr II jest zlokalizowana za budynkiem garażowym (bud.2000r., pow. zabudowy wynosi 130,00m2). Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, obecnie obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Miejska Górka Uchwała nr V/23/2015 z 30-04-2015 działki znajdują się na terenie zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcji niekolidujących. Na nieruchomości ustanowione zostało prawo dzierżawy prawo zobowiązaniowe wpis. 03-04-2012 na podstawie- Umowy dzierżawy zawartej 10-05-2011 na czas określony 20 lat. Przy oszacowaniu uwzględnia się obciążenia nieruchomości. Zgodnie z art.38ust.1 i 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z 21-09-2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego należało określić wartość prawa ustanowionego na przedmiotowej nieruchomości. Zastosowanie znajdzie art. 1002 kpc (wstąpienie nabywcy w najem i dzierżawę). Wartość prawa dzierżawy określono na kwotę 39 909,00zł. Wartość nieruchomości bez uwzględnienia prawa dzierżawy wynosi 539 049,00zł.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika: xx
położona: 63-910 Miejska Górka, Zakrzewo 7, :
dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 2447 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 499 140,00zł,
zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 332 760,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię
w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 914,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym pr
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg)
Komornik zastrzega prawo do odwołania licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Rawiczu przy ul. I. Buszy 1 w pok. 201, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego ( I CO 52/17).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Orzeczenie to wywołuje takie same skutki prawne jak czynność prawna wymieniona w art. 1 ust.1 pkt.1 lit.a Ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Za datę dokonania czynności cywiloprawnej należy zatem przyjąć datę uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność nieruchomości.
Zgodnie z art.767 kpc § 1. Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika.§ 11. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług.§ 2. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone.§ 3. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem.§ 4. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach − od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia − od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana.
Do skarg na czynności komornika składanych po dniu wejścia w życie Ustawy o komorniach sądowych stosuje się art. 767 § 5 kpc kpc uwzględniającego zmiany wchodzące w życie po 01-01-2019, z tym, że skargi na czynność komornika dotyczące postępowań egzekucyjnych wszczętych i niexzakończonych przed dniem wejścia w życie Ustawy o komornikach komornik w przypadku braku podstaw do ich uwzględnienia, przekazuje sądowi właściwemu zgodnie z przepisami dotychczasowymi. Opłata od skargi wynosi 50,00zł.
97 047 zł | Mieszkanie | 41,00 m2
45 000 zł | Działka | 0.0934 ha.
127 988 zł | Działka | 0.1306 ha.