- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26 marca 2020 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 226 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 11 położonego w Warszawie przy ul. Erazma z Zakroczymia 7, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Praga" (adres spółdzielni: 03-748 Warszawa, Białostocka 11), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA3M/0466811/0.
Lokal mieszkalny nr 11 usytuowany jest na parterze (pierwszej kondygnacji nadziemniej) w budynku wielorodzinnym. Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,60 m2, lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.
Budynek przy ul. Erazma z Zakroczymia 7 oddany został do użytkowania w latach 70-tych XX w., posiada cztery kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony - w podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne. Budynek realizowany w technologii wielkopłytowej. Wejście do budynku przez domofon. Budynek o dobrym stanie technicznym o niskim standardzie wykończenia.
Budynek zlokalizowany w okolicy terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy, szkoła i przedszkola, lokalne punkty handlowo-usługowe.
Suma oszacowania wynosi 268 000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 201 000,00 zł (słownie: dwieście jeden tysięcy złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 800,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy osiemset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt I Co 1188/18) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie kopię protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
93 200 zł | Mieszkanie | 37,60 m2
239 000 zł | Mieszkanie | 86,20 m2
14 498 926 zł | Działka | 0 ha.