Krzeczów, małopolskie

Sąsiedztwo, otoczenie – Nieruchomość położona w okolicy ul. Dworcowej w Krzeczowie, bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej, około 2 km stacja kolejowa w Rzezawie. W kierunku zachodnim przy ul. Ks. Zdzisława Sąsiadka zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na południe od wycenianej nieruchomości ul. Brzeska (droga krajowa). Działka sąsiaduje z terenami niezabudowanymi, nieużytkowanymi, częściowo zadrzewionymi. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia. Działka ewidencyjna nr 1359 o powierzchni 0,47 ha o kształcie wydłużonego prostokąta położona w terenie płaskim. Zagospodarowanie terenu: Teren nieruchomości niezabudowany, nieogrodzony, niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą niepielęgnowaną, częściowo zadrzewiony. Na części działki teren podmokły, widoczna woda stojąca. Dostęp do drogi publicznej: Dojazd od ul. Brzeskiej ul. Ks. Sąsiadka i ul. Dworcową. Działka nie przylega bezpośrednio do ul. Dworcowej, oddzielona wąskim pasem działek sąsiadujących. Dojazd droga gruntową, częściowo utwardzoną. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: Przez teren działki skosem przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Obszar, na którym położona jest wyceniana nieruchomość jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Uchwały NR XXVIII/172/2017 RADY GMINY RZEZAWA z dnia 6 marca 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa oraz Uchwały NR XXIII/180/20 RADY GMINY RZEZAWA z dnia 21 grudnia 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa Działka nr 1359 położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 7.MN1.37 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  ZI - teren zieleni izolacyjnej (niewielka część od strony północno - zachodniej) Przez wschodnią część działki przebiega napowietrza linia energetyczna wysokiego napięcia.