Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha

Ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego, oznaczonej jako działka numer 91/2 obręb Piaskowa Góra nr 5 o powierzchni 0,2548 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru zachodniej obwodnicy miasta w rejonie ulic Wyszyńskiego i Sokołowskiego w Wałbrzychu, zatwierdzony Uchwałą Nr X/91/07 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 28 czerwca 2007 r.

Działka nr 91/2 zgodnie z zapisami ww. planu położona jest na terenie obszaru oznaczonego symbolem 2KP, U, KD(G) dla którego obowiązują ustalenia:

Teren rezerwowany dla projektowanych parkingów, obiektów obsługi komunikacji samochodowej lub/i usług i zieleni izolacyjnej albo - alternatywnie – pod budowle związane z realizacją węzła drogowego.
Do czasu zakończenia realizacji obwodnicy ustala się przeznaczenie terenu pod bazę zaplecza budowy drogi.
Po przesądzeniu geometrii jezdni projektowanego układu drogowego dopuszcza się sytuowanie zabudowy kubaturowej o maksymalnej dopuszczalnej wysokości – 4 kondygnacje. Nie określa się wskaźnika zabudowy ani wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej. Nie ogranicza się możliwości realizacji nasadzeń zieleni urządzonej o charakterze izolacyjnym i krajobrazowym.
Przedmiotowa nieruchomość leży na terenie podmokłym narażonym na zalania. Na działkach przyległych została wybudowana infrastruktura odwodnieniowa związana z funkcjonowaniem obwodnicy-zbiorniki i rowy. W związku z powyższym istnieje ryzyko podtopienia terenu.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.

Przetargi na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbyły się w dniach 23.04.2025 r., 25.06.2025 r., 10.12.2025 r. oraz 27.05.2026 r.

Cena wywoławcza nieruchomości: 280.000,00 zł (+ 23% VAT)

Rokowania odbędą się w dniu 23.09.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 11:30 . Warunkiem udziału w rokowaniach jest złożenie pisemnego zgłoszenia w zamkniętej kopercie z napisem „ROKOWANIA- ul. Wyszyńskiego” do dnia 16.09.2026 r. do godziny 15:00 w Biurze Gospodarki Nieruchomościami i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu, pokój 104, ul. Kopernika 2 zawierającego:

imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz jej siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot
datę sporządzenia zgłoszenia
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń (formularz oświadczenia stanowiący załącznik nr 6 lub nr 7 do Zarządzenia nr 133/2023 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 28.02.2023 r.)
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty
kopia dowodu wpłaty zaliczki w kwocie 28.000,00 zł.
Zaliczkę należy wpłacić na konto:

Millennium Bank S.A. 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376 do dnia 16.09.2026 r. (z dopiskiem „zaliczka na rokowania-ul. Wyszyńskiego” oraz imię i nazwisko uczestnika rokowań lub nazwę firmy).

Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.