Oświęcim, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość składa się z działki nr 3425 o powierzchni 94 m2, działki nr 613/2 o powierzchni 3a 54m2, działki nr 3427 o powierzchni 6a 69m2. Działka nr 3425 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej,płaska, kształt foremny, regularny zbliżony do prostokąta. Działka nie przylega do drogi publicznej i nie posiada do niej prawnie zapewnionego dostępu. Budynek nie jest ujawniony na mapie zasadniczej. Budynek mieszkalny-Powierzchnia użytkowa: 56,8 m2 . Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o konstrukcji mieszanej, częściowo murowany z cegły oraz częściowo o konstrukcji drewnianej z bali, składający się z parteru oraz strychu i częściowego podpiwniczenia. Obiekt kryty dachem dwuspadowym, nieocieplony oraz nieszczelny. Elewacja częściowo ocieplona oraz obłożona suchym tynkiem. Budynek podzielony jest na 2 osobne lokale mieszkalne posiadające osobne wejścia. Do jednego lokalu dostęp od południowej strony budynku a do drugiego lokalu dostęp od północnej strony budynku.Podstawowe elementy konstrukcyjne. Fundamenty: murowane.Ściany: murowane z cegły oraz drewniane z bali, Stropy: sklepienie Kleina oraz drewniane belkowe. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z lukarną. Elementy wykończenia wnętrz:Ściany: ściany malowane farbami emulsyjnymi, częściowo obłożone flizami, płytkami oraz cegłą ozdobną, miejscami ubytki w tynku, ściany zawilgocone z widocznym zagrzybieniem, Sufity: częściowo obłożone deskami, panelami, płytami GK, miejscami wykonany stelaż pod sufit podwieszany, zawilgocone z widocznym zagrzybieniem. Stolarka okienna: stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa: płytowa częściowo z przeszkleniem. Podłogi i posadzki: częściowo panele podłogowe, częściowo drewniana – zbutwiała, częściowo flizy, wykładziny oraz brak wykończeń posadzek. Elewacja i roboty zewnętrzne: Elewacja: częściowo ocieplona i częściowo obłożona suchym tynkiem. Pokrycie dachu: papa nieszczelna. Rynny i rury spustowe: PCV. Komin: murowany z cegły. Instalacje: instalacje elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CW z pieców typu koza i elektryczne. Stan techniczny: do remontu generalnego. Standard użytkowy: do remontu generalnego z uwagi na nieszczelny dach, zawilgocone ściany oraz podłogi, widoczne zagrzybienie. Aktualne użytkowanie: budynek niezamieszkały, w stanie do remontu generalnego. Działka nr 613/2 o regularnym kształcie, niezabudowana, o znacznym spadku terenu w kierunku północnym oraz ze skarpą, położona w dalszej linii zabudowy do ul. Zwycięstwa, nie posiada dostępu do drogi publicznej, zieleń samoistna, trawy, drzewa, krzewy. Działka nr 3427 o nieregularnym i nieforemnym kształcie, płaska, niezabudowana, położona w dalszej linii zabudowy do ul. Zwycięstwa, nie posiada dostępu do drogi publicznej. zieleń samoistna, trawy, drzewa liściaste, iglaste, krzewy,częściowe ogrodzenie – siatka stalowa rozpięta między stalowymi słupkami.Dojazd: działki nie posiadają prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej oraz nie przylegają bezpośrednio do drogi publicznej oraz nie są ujawnione żadne prawa i służebności dojazdu w w/w KW.Uzbrojenie: zgodnie z mapą zasadniczą działka nr 3425 nie jest przyłączona do żadnej sieci uzbrojenia. W trakcie oględzin nieruchomości stwierdzono, że do budynku doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna oraz woda i kanalizacja. Przez działkę ew. nr 3427 przebiegają sieci: gazowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, ciepłownicza. Działka ew. nr 613/2 jest nieuzbrojona.