Mędrzechów, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z zabudowanej działki ewidencyjnej nr 494/4 o pow. 0,1900 ha oraz z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 494/3 o pow. 0,4100 ha, położonych w miejscowości Mędrzechów, gmina Mędrzechów, powiat dąbrowski, woj. małopolskie, która posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Dąbrowie Tarnowskiej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca własność dłużnika xx

Działka ewidencyjna nr 494/4 o powierzchni 0,19 ha posiada kształt regularny, zbliżony do figury prostokąta i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. W południowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o numerze porządkowym 245. Za budynkiem mieszkalnym znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz piwnica betonowa w ziemi. W południowo-wschodniej części działki znajduje się kapliczka betonowa - krzyż. Pozostała część działki porośnięta trawą, od strony południowej i zachodniej pojedynczymi drzewami. Działka częściowo ogrodzona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej od strony południowej. Posiada dostęp do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej, na działce studnia oraz szambo.

Działka ewidencyjna nr 494/3 o powierzchni 0,41 ha posiada kształt zbliżony do dwóch połączonych prostokątów o szerokości około 15m i długości około 142m w części wschodniej oraz o szerokości około 43m i długości około 47m w części zachodniej. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane. Działka niezabudowana, w zachodniej, szerszej części zlokalizowany jest staw o wymiarach 20m x 20m. Pozostała część działki porośnięta jest trawą, pojedynczymi drzewami. Dojazd do działki od strony południowej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, a od strony zachodniej drogą stanowiącą własność Gminy Mędrzechów. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa i kanalizacyjna. Zgodnie z mapą glebowo–rolniczą działka znajduje się w kompleksie glebowo - rolniczym: 2 F – kompleks pszenny dobry, typ gleby: mady, rodzaj gleby: glina ciężka. Użytek i klasa bonitacyjna: RIIIb – na powierzchni 0,12ha, RIVa – na powierzchni 0,15ha, N – na powierzchni 0,14ha.

Dla przedmiotowych działek brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mędrzechów zatwierdzonego uchwałą nr III/16/2002 Rady Gminy Mędrzechów z dnia 30 grudnia 2002 r.:

- działka ewidencyjna nr 494/3 położona w miejscowości Mędrzechów, gmina Mędrzechów znajduje się w obszarze rolniczym,

- działka ewidencyjna nr 494/4 położona w miejscowości Mędrzechów, gmina Mędrzechów znajduje się w obszarze istniejącej zabudowy.

Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 246 670,00 zł.

Cena wywołania całej nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj.: 185 002,50 zł.

W przypadku przystąpienia do licytacji całej nieruchomości rękojmia wynosi: 24 667,00 zł.

Działka nr 494/4 oszacowana jest na kwotę: 226 424,00 zł. Cena wywołania działki nr 494/4 wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj.: 169 818,00 zł. W przypadku przystąpienia do licytacji działki nr 494/4 rękojmia wynosi: 22 642,40 zł.

Działka nr 494/3 oszacowana jest na kwotę: 20 246,00 zł. Cena wywołania działki nr 494/3 wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj.: 15 184,50 zł. W przypadku przystąpienia do licytacji działki nr 494/3 rękojmia wynosi: 2 024,60 zł.

W przypadku wpłaty rękojmi tylko na konkretną działkę w opisie przelewu należy wskazać nr działki oraz numer księgi wieczystej, natomiast w przypadku wpłaty rękojmi na wszystkie działki objęte księgą wieczystą należy wskazać numer księgi wieczystej.