Katowice, śląskie

PREZYDENT MIASTA KATOWICE


Ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej o pow. 80 702 m2, położonej przy ul. Magazynowej, oznaczonej jako działki nr 811/69 i 813/69, z karty mapy 1, obręb Roździeń, stanowiącej własność Miasta Katowice.


W dz. III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości znajduje się wpis wg załącznika nr 3 do warunków przetargu.

Na nieruchomości zlokalizowana jest bocznica kolejowa stanowiąca własność użytkownika wieczystego nieruchomości sąsiednich oznaczonych m.in. jako działka nr 710/69. Uregulowanie kwestii korzystania z części nieruchomości przeznaczonej pod lokalizację ww. bocznicy jak również pod istniejącymi sieciami: gazową i elektroenergetyczną pozostaje w gestii przyszłego nabywcy.


Nieruchomość w przeważającej części objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXIX/624/08 Rady Miasta Katowice z dnia 28.08.2008 r.) i przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol planu 4PU), teren drogi publicznej klasy dojazdowej (3KDD), a w niewielkiej części pod tereny zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej (6Z,T) i tereny komunikacji drogowej – węzeł drogowy ulicy Bagiennej i Magazynowej (1KD). Niewielki fragment nieruchomości nie jest objęty mpzp i zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice - II edycja usytuowany jest na obszarze zabudowy produkcyjno – usługowej oraz dróg i placów publicznych (PU2 i KDZ).



Każdoczesny właściciel nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie fundamentów w terminie do 18 miesięcy oraz do zakończenia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, w terminie do 36 miesięcy, licząc od dnia nabycia nieruchomości od Miasta.

Miasto Katowice zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości na okres 5-ciu lat od daty nabycia nieruchomości, przy czym skorzystanie z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez każdoczesnego właściciela któregokolwiek z terminów zagospodarowania nieruchomości. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 594 kc. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Miasta Katowice, jak i ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ujawnione zostaną w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 20 000 000 zł

Wysokość wadium wynosi: 4 000 000 zł

Sprzedaż nieruchomości następuje za cenę uzyskaną w wyniku przetargu.

Do ceny sprzedaży części nieruchomości o pow. 78 924 m2 objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego doliczony zostanie podatek od towarów i usług według stawki 23%. Sprzedaż części działki nr 813/69 o pow. 1778 m2 nie objętej mpzp zwolniona jest z podatku od towarów i usług.


Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są przedłożyć niezbędne dokumenty określone w warunkach przetargu, w tym dowód wpłaty wadium:

- w siedzibie Urzędu Miasta Katowice ul. Młyńska 4, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu (numer tel. 32/ 259-33-17, 259-31-69) do dnia 09.06.2026 r. do godz. 13:00

lub

- drogą elektroniczną na adres e-mail: [email protected] do dnia 08.06.2026 r. do godz. 13:00.

Złożenie dokumentów elektronicznie zostanie potwierdzone wiadomością zwrotną – w przypadku nie otrzymania potwierdzenia w terminie wyznaczonym do składania, wymagany będzie kontakt telefoniczny pod numerem 32/ 259-33-17, 259-31-69.