Wardyń, zachodniopomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X to nieruchomość gruntowa, składająca się z jednej działki, oznaczonej numerem ewidencyjnym 162/14 o powierzchni gruntu 2,8014 ha, położona w granicach obrębu ewidencyjnego Wardyń, w gminie Choszczno. Nieruchomość usytuowana jest w północno-zachodniej, zurbanizowanej części miejscowości, przy drodze gminnej (działka nr 164), prowadzącej od głównej drogi powiatowej biegnącej przez Wardyń . Działka zabudowana jest tylko jednym budynkiem gospodarczym (garażowym) usytuowanym przy wschodniej granicy, w odległości nieco ponad 30 m od drogi. Jest to budynek parterowy, jednonawowy, składający się z dwóch dużych pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 191,6 m2. Budynek pełnił funkcje garażową posiadając 15 boksów dla sprzętu rolniczego. Stan techniczno-użytkowy budynku jest zły (rozbiórkowy). Pozostała część nieruchomości nie jest zagospodarowana i nie jest ogrodzona. Nawierzchnia działki jest dość równa i płaska.Działka nr 162/14 obejmuje następujące użytki gruntowe: grunty rolne zabudowane (Br-RIVa): 1,0370 ha, pastwiska trwałe (PsIV): 1,7486 ha, grunty pod rowami (W-PsIV): 0,0158 ha. Właścicielem nieruchomości jest: osoba nie będąca dłużnikiem, jednak Sąd Rejonowy w Choszcznie wyrokiem z dnia 19-07-2022, sygnatura akt I C 368/20, uznał za bezskuteczną w stosunku do Intrum Justitia Debt Fund 1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie, czynność prawną w postaci umowy darowizny z dnia 25 lutego 2016r., zawartą przed notariuszem Zenonem Prawuckim -repertorium A 599/2016 pomiędzy dłużnikiem, a pozwanym osobą nie będącą dłużnikiem, której przedmiotem był udział w wysokości 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Wardyniu gmina Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie, na działce 162/14, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X . Numer kontaktowy kancelarii 501399799.