Cieszyn, śląskie

Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 20/90, 20/91 oraz 20/92 obr. 68 o łącznej pow. 0,1328 ha położonej w Cieszynie pomiędzy ul. Zajęczą a ul. Króliczą (oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej).




Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona w Cieszynie pomiędzy ul. Zajęczą a ul. Króliczą. Grunt ma nieregularny kształt i częściowo zróżnicowane ukształtowanie terenu o nachyleniu w kierunku północnym. Teren ten ma dostęp do drogi publicznej od strony zachodniej do ul. Zajęczej, a od strony północno-wschodniej do ul. Króliczej, z tym że nie ma urządzonego zjazdu (przedmiotowy grunt od strony ul. Króliczej położony jest powyżej poziomu drogi). Działki te stanowią niezabudowany grunt, porośnięty roślinnością trawiastą, z pojedynczym drzewostanem i nasadzeniami drzew oraz krzewów ozdobnych. Grunt jest częściowo ogrodzony płotami od przylegających posesji. Uzbrojenie: przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia energetyczna z posadowionym słupem, przyłącze wodociągowe i przyłącze gazowe, nadto w sąsiedztwie znajdują się sieci pełnego uzbrojenia technicznego.




Wpisy w księdze wieczystej:

W dziale I-SP brak wpisów.

W dziale III: wpis dotyczący służebności przesyłu - działki nr 20/90 oraz 20/92 będące przedmiotem zbycia są obciążone służebnością przesyłu polegającą na korzystaniu z wybudowanej sieci elektroenergetycznej na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.

W dziale IV brak wpisów.

Działki nie są przedmiotem zobowiązań.




Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna działki położone są w terenach zieleni prywatnej, oznaczonych symbolem 4.MN/Z. Tereny położone w tej jednostce mogą być zagospodarowane w formie ogrodów przydomowych, ogólnodostępnych parkingów o nawierzchni zielonej, skwerów i placów zabaw oraz mogą być również wykorzystane na cele powiększenia przyległych nieruchomości. Plan dopuszcza również lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, pojedynczych obiektów handlowych oraz zagospodarowanie na cele związane z działalnością usługową prowadzoną w obrębie przyległej nieruchomości.




Osuwiska:

Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na działce nr 20/92 zarejestrowano usuwisko nr 54, które jest nieaktywne. Natomiast osuwiska aktywne zostały zarejestrowane w bliskim rejonie przedmiotowych działek.




Dostęp do drogi:

Teren ten ma dostęp do drogi publicznej od strony zachodniej do ul. Zajęczej, a od strony północno-wschodniej do ul. Króliczej, z tym że nie ma urządzonego zjazdu (przedmiotowy grunt od strony ul. Króliczej położony jest powyżej poziomu drogi). Zgodnie z opinią Miejskiego Zarządu Dróg w Cieszynie istnieje możliwość włączenia działki nr 20/90 obr. 68 do drogi publicznej gminnej ul. Zajęczej, po dokonaniu niwelacji terenu. Na fragmencie działki nr 20/92 została wykonana zatoka postojowa celem umożliwienia zawracania na „ślepym” odcinku drogi.




Drzewostan:

Grunt częściowo porośnięty roślinnością trawiastą, z pojedynczym drzewostanem i nasadzeniami drzew oraz krzewów ozdobnych. W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi nabywca nieruchomości.




Realizacja nowego uzbrojenia:

Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej, prowadzonej przez Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Cieszynie, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na mapie urządzeń podziemnych niezgłoszonych do inwentaryzacji. Gmina nie będzie ponosić odpowiedzialności za sieci i zbiorniki przebiegające przez działki nr 20/90, 20/91 oraz 20/92 obr. 68 nie ujawnione w chwili zbycia na istniejących mapach geodezyjnych.




Wznowienie granic:

Działki sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic może zostać dokonane na koszt i staraniem nabywcy. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Cieszyn nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości, czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.



Informacje dotyczące przetargu:

Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono dwa ustne przetargi nieograniczone w terminach: 6 sierpnia 2025 r. (I przetarg) oraz 28 października 2025 r. (II przetarg), które zakończyły się wynikiem negatywnym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 36 500,00 zł. Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg stawki 23 %.
Przetarg odbędzie się w dniu 24 lutego 2026 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 12:00.

W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 4 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 18 lutego 2026 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie w PKO Bank Polski nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.