Lublin, lubelskie

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 23/20 o pow. 0,5901 ha (obr. 33 – Sławin Helenów, ark. 12) położonej w Lublinie przy ul. Nałęczowskiej 20, 22

Opis nieruchomości:

Nieruchomość o regularnym kształcie, usytuowana pomiędzy ul. Nałęczowską i ul. Morwową. Działka nieogrodzona, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednokondygnacyjnymi, niepodpiwniczonymi - obiekty typu barakowego wybudowane w technologii tradycyjnej. Na nieruchomości znajdują się także dwa budynki niemieszkalne pełniące dawniej funkcje lokatorskich komórek gospodarczych, WC ogólne – szambo oraz piwnica ziemna nieużytkowana i zagruzowana o nieznanej powierzchni. Budynki w złym stanie technicznym, nieużytkowane i zdewastowane. Nieruchomość porośnięta roślinnością niską i wysoką (drzewa oznaczone w ewidencji gruntów jako obiekty przyrodnicze). Na działce znajdują się tablice reklamowe objęte umowami na korzystanie z gruntu, zawartymi przez obecnego zarządcę nieruchomości. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty handlowe, usługowe, od strony wschodniej znajduje się nowoczesny kompleks zabudowy biurowej i mieszkalnej wielorodzinnej.
Przez nieruchomość przebiegają następujące sieci techniczne: wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacji sanitarnej oraz telefoniczna. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym, w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w następujących obszarach:

- tereny 4MW,U:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

2) tereny zabudowy usługowej,

- strefa lokalizacji parkingów w ramach funkcji podstawowej - k, zgodnie z oznaczeniem graficznym /ustalenia obowiązujące/, związana z terenami 4MW,U,

- tereny dróg publicznych - ulica zbiorcza – 1KDZ.

Ustalenia obowiązujące, zgodnie z rysunkiem planu:

- linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania,

- nieprzekraczalna linia zabudowy,

- obowiązująca linia zabudowy.

Nieruchomość objęta jest uchwałą Nr 79/III/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 31 stycznia 2019 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część I - obszar zachodni.

W dniu 30 maja 2019 r. Rada Miasta Lublin podjęła uchwałę nr 248/VII/2019 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin. Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z dnia 26 czerwca 2019 r. i weszła w życie w dniu 11 lipca 2019 r.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość przy ul. Nałęczowskiej nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

Cena wywoławcza wynosi: 8 500 000,00 zł (słownie: osiem milionów pięćset tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 850 000,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S.A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 25 listopada 2019 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 28 listopada 2019 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, Ratusz, Plac Króla Władysława Łokietka 1, II piętro, sala 24.