Turzyn, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 986 4 §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, żew dniu 18-06-2025 r. o godz. 12:00 na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 w niezabudowanej nieruchomości grunowej o pow.1,5800 ha działka ewidencyjna 389/2 położonej pod w miejscowości Turzyn, gmina Brańszczyk , powiat wyszkowski, woj.mazowieckie , dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 1,5800 ha, będącego własnością dłużnika:

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działki ewidencyjnej nr 389/2 o pow. 1,5800 ha. Działka jest niezabudowana. Dojazd odbywa się drogami gminnymi gruntowymi. Posesja nie posiada ogrodzenia. Zgodnie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka posiada przeznaczenie: w części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (pow. ok. 0,2400 ha)w części pod poszerzenie drogi (pow. ok. 0,014 ha) oraz w pozostałej części pod uprawy rolne(pow. ok. 1,3260 ha). Posesja jest słabo zagospodarowana, teren płaski, niezadrzewiona. Wyceniana działka nr 389/2 znajduje się w sąsiedztwie tylko jednego budynku mieszkalnego oraz obszaru niezabudowanego, gęściejsza zabudowa mieszkaniowa i siedliskowa jest w oddaleniu ok. 450 m. Po przeciwnej stronie drogi jest obszar leśny. Dalsze otoczenie stanowią działki budowlano-rolne usytuowane wzdłuż drogi. Po przeciwnej stronie drogi jest obszar leśny. W odległości ok. 1,4 km biegnie trasa S8, węzeł wjazdowy na trasę jest w oddaleniu ok. 2,2 km. Wyceniana nieruchomość jest położona w miejscowości Turzyn. Wieś Turzyn jest miejscowością słabo wyposażoną w obiekty użyteczności publicznej. Najbliższa szkoła i przedszkole oraz inne obiekty społeczne tj. urząd gminy, bank, sklepy i punkty usługowe zlokalizowane są we wsi gminnej Brańszczyku w odległości ok. 7 km. Odległość od miasta powiatowego Wyszkowa ok. 7 km.Działka położona jest pomiędzy dwiema drogami gminnymi co zapewnia jej oddzielny dostęp do części budowlanej jak i do części rolnej. Dojazd do działki nr 389/2 odbywa się drogami gruntowy, dojazd jest możliwy po dwóch przeciwległych szerokościach działki.Uzbrojenie w ulicy:Energia elektryczna, wodociąg ( działce drogowej nr 440/5).Brak mediów technicznych ( w działce drogowej nr 556).Przyłącza na działce:Brak. Dostęp do drogi publicznej:Działka nr 389/2 posiada bezpośredni dostęp po swoich przeciwległych szerokościach do dróg publicznych (gminnych) stanowiących:
- działki nr 440/5 i nr 364/1 (od strony części budowlanej)
- działkę nr 556 (od strony części rolnej).

Suma oszacowania wynosi 113 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 85 387,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 385,00 zł . Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.