Krzyżowa, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-05-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornikaodbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy .,Krzyżowa, 34-335 Jeleśnia, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki nr ewid. 25/1, 26/1, 26/2, 27, 25/2, 36, 37/1, 37/2, 38/1, 38/2 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami, nieogrodzone. Teren nachyleniu w kierunku wschodnim, poszczególne działki o nieregularnych kształtach, stanowią jednak całość na gruncie, kompleks zbliżony kształtem do prostokąta o średniej szerokości ok. 29 m. Nieruchomości posiadają pośredni dostęp do drogi asfaltowej poprzez drogę gruntową oraz częściowo drogę utwardzoną kamieniem łamamym. Nad działkami 25/1, 26/1 i 26/2 przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Działki graniczą z niezainwestowanymi gruntami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową oraz od strony zachodniej z gruntami rolnymi. Działki nr ewid. 1/2, 1/9 oraz 1/3 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod tereny usług oraz fragmentarycznie od strony wschodniej tereny zieleni nieurządzonej. Działki nie są zagospodarowane, porośnięte trawami. Działki na gruncie stanowią całość i posiadają regularny kształt. Działki nie posiadają uregulowanego prawnie dostępu do drogi. Nieruchomości graniczą z terenami zabudowy usługowej, mieszkaniowej oraz zieleni. Działki nr ewid. 1/8, 10223/2, 1/14 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu w części pod tereny zieleni nieurządzonej oraz tereny zieleni przywodnej. Działki nie są zagospodarowane, przez ich wschodnią część przebiega ciek wodny. Działki na gruncie stanowią całość o kształcie regularnym o średniej szerokości około 33 m. Teren o nachyleniu w kierunku potoku. Działki nie posiadają dostępu do drogi. Nieruchomość graniczy z terenami zieleni i terenami zabudowy mieszkaniowej. Działki nr ewid. 290/12, 290/13, 300, 301, 99/6 to nieruchomości gruntowe niezabudowane o przeznaczeniu pod tereny leśne. Działki nie są zagospodarowane, zadrzewione. Tereny te cechują duże spadki. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy jedynie po ścieżkach leśnych. Granice działek o kształcie zwartym, umożliwiającym racjonalne wykorzystanie. Graniczą z terenami leśnymi, działka 99/6 zlokalizowana jest dodatkowo w pobliżu potoku. Działka nr ewid 290/12, 290/13 dominujący drzewostan brzozowy (opis taksacyjny: odział 1-a, powierzchnia pododdziału – 3,7091 ha, typ siedliskowy lasu – LMGŚW, drzewostan – bon. I; 3BRZ40, 2ŚW80, 1SO80, 1MD80, 1BK80, 1ŚW60, 1JW80, zadrzewienie 0,6). Działka nr ewid 99/6 dominujący drzewostan brzozowy (opis taksacyjny: odział 2-b, powierzchnia pododdziału – 5,8212 ha, typ siedliskowy lasu – LMGŚW, drzewostan – bon. I; 3BRZ40, 1ŚW40, 1JD40, 1BK70, 1BRZ60, 1OS50, 1ŚW60, JD60, zadrzewienie 0,4). Powierzchnia gruntu zawarta w księgach wieczystych (1,3419 ha), nie jest zgodna ze stanem zawartym w zapisach operatu ewidencji gruntów (1,2700 ha), który to przyjęto do dalszych obliczeń.

Suma oszacowania wynosi 247 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 715,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.