- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Ida Piecuch
Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40, ŚWIDNICA, 58-100 Świdnica
tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95
Sygnatura: Km 1038/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1038/19 w dniu 27-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxx położonego przy Westerplatte 89/4, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokalu mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc; o powierzchni: 76,90 m2; do lokalu przynależy udział w częściach wspólnych nieruchomości wynoszący 1726/10000. Lokal położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego (o 4 kondygnacjach nadziemnych), podpiwniczonego. Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. W lokalu okna nowego typu PCV. Ogrzewanie na opał stały. Piec C.O. usytuowany w łazience. Łazienka opłytkowana, wyposażona w WC, wannę i umywalkę wykonana w standardzie lat 70-tych. Grzejniki w lokalu starego typu. Drzwi wewnętrzne drewniane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe nowego typu. Na podłogach wykładzina PCV, w jednym z pokoi deski drewniane na podłodze. W przedpokoju na ścianach lamperia panelowa. W dniu wizji w mieszkaniu widoczne były ślady zawilgocenia, zaś media odłączone. Widoczne ślady zużycia. Budynek, w którym znajduje się lokal, w zabudowie zwartej. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły. Stropy nad częścią piwnic z cegły, pozostałe drewniane. Dach kryty papą. Elewacja w dobrym stanie technicznym, po remoncie. Schody masywne nad piwnicami a pozostałe drewniane. Budynek nie posiada windy. Budynek posiada instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Budynek jest w średnim stanie technicznym. Nieruchomość (budynek, w którym znajduje się lokal) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony południowo-zachodniej – dz. nr ew. 628/2 (ul. Westerplatte), drogą wojewódzką o nawierzchni asfaltowej, dwukierunkowej z urządzonymi chodnikami, oświetloną. Obiekt ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego.
Suma oszacowania wynosi 250 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 10.06.2025 | 10:00 - 10:15 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Wałbrzychu 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ida Piecuch
404 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 124,94 m2
160 000 zł | Mieszkanie | 25,43 m2
255 750 zł | Lokal Użytkowy | 77,20 m2
