Żory, śląskie

PREZYDENT MIASTA ŻORY
ogłasza

nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach przy ul. Bankowej

Opis przedmiotu sprzedaży:

ul. Bankowa (kompleks)

działka nr 4289/115 o pow. 0,7204 ha,

działka nr 4291/115 o pow. 0,4318 ha

Obręb Żory, karta mapy 4, rejestr nr 5209, nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X

działka nr 4286/62 o pow. 0,0677 ha

Obręb Żory, karta mapy 4, rejestr nr 4782, nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X

Cena 4.100.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem:

B1 MW - „zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna”

B12 U - „zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.”

Przy czym działka:

4289/115 położona jest w terenie o symboli B1 MW

4291/115 położona jest w terenie o symbolu B12 U

4286/62 położona jest w terenie o symbolu B12 U.

Nieruchomość o nieregularnym wielokątnym kształcie, w większości płaska, porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Przez obszar działek przebiegają trzy chodniki o nawierzchni z kostki brukowej betonowej. W środkowej części działki nr 4289/115 znajduje się nasyp o wysokości około 5 metrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu nieruchomości znajdują się tereny zurbanizowane, głównie o przeznaczeniu mieszkaniowym wielorodzinnym i usługowym w tym także komercyjnym. Bezpośrednio po w wschodniej stronie znajduje się klinika specjalistyczna, nieco dalej za droga ulicą Okrężną znajdują się zabudowania usługowe a dalej stacja benzynowa. Po północnej i zachodniej stronie usytuowane są bloki – budynki mieszkalne wielorodzinne Osiedla Sikorskiego wraz z towarzyszącą infrastrukturą parkingową oraz podstawowymi obiektami usługowymi. W dalszej odległości po północnej stronie położony jest hipermarket Kaufland a dalej w odległości 300 metrów przebiega jedna z głównych ulic miasta – Aleja Zjednoczonej Europy, wzdłuż której usytuowane są centra handlowe, stacje benzynowe, myjnie samochodowe oraz inne obiekty handlowe i usługowe. Po stronie południowej znajdują się punkty handlowo-usługowe a za ulica Bankowa położona jest Szkoła Podstawowa nr 15.
Działki położone są w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik oraz działka nr 4291/115 od strony południowej znajduje się w niewielkiej części w granicach udokumentowanych złóż : Warszowice- Pawłowice Północ (złoża węgla kamiennego).
Kompleks posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Bankowej.
Przez nieruchomość przebiegają sieci infrastruktury technicznej: przewody elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze i gazowe. Strefy ochronne od sieci i ich szerokości ustalają ich właściciele lub dysponenci.
Realizacja obiektów kubaturowych na działce nr 4291/115 winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od ul. Bankowej. Plan miejscowy wyznacza zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z ustawa o drogach publicznych..
Na nieruchomości występują klasoużytki o symbolu: B (dz. nr 4291/115 i 4289/115), Bi (dz. nr 4286/62).
Dział III księgi wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X zawiera wpisy: służebności drogi oraz służebność przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. w Krakowie wpisy nie dotyczą przedmiotowych działek. Dział IV ww. księgi jest wolny od wpisów i obciążeń.
Dział III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X zawiera wpisy: służebności drogi, prawa drogi, służebności przejazdu i przechodu, służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. oddział w Gliwicach oraz służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. Kraków nie dotyczące przedmiotowej działki. Dział IV ww. księgi nie zawiera wpisów i obciążeń.
Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 05.06.2025 roku o godz. 1000 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 30.05.2025 r.