Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 2704/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-07-2018 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Wspólna Droga 15/32, 04-345 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, o pow. 25,5 m2. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki w.c.. Lokal usytuowany jest na V kondygnacji (4 piętro) w budynku wielolokalowym. Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Praga-Południe, ul. Wspólna Droga 15, lokal oznaczony numerem 32. Dla przedmiotowego prawa nie założono księgi wieczystej Dane techniczne budynku: Konstrukcja budynku: ściany zewnętrzne nośne elementy cegła żerańska grubości 24 cm, ocieplone gazobetonem gr.12 cm, ściany osłonowe gazobeton gr. 24cm. Płyty stropowe kanałowe typu „Żerań”. Płyty panwiowo-korytkowe oparte na ściankach ażurowych pełnych, stropodach wentylowany. Pokrycie dachu 2xpapa asfaltowastalacja zimnej i ciepłej wody z rur polipropylenowych (klejone) centralne ogrzewanie, gaz-rury stalowe czarne, kanalizacja-rury azbestowe, elektryczna. Budynek wyposażony jest w instalację: zimnej-ciepłej wody - poziomy plastik zgrzewany, - Instalację gazową i C.O. – rury stalowe czarne - instalację elektryczną Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 32 o powierzchni 25,50 m2, usytuowany jest na czwartym piętrze budynku. Lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z w.c.. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 0,69 m2. Obecny posiadacz mieszkania udostępnił mieszkanie na wizje wewnątrz w dniu 14.11.2017 r. Stan obecny lokalu : - na podłogach panele, okna PCV, grzejniki nowego typu, na ścianach tynk cementowo- wapienny, w łazience na ścianie glazura a na podłodze terakota - w kuchni złączonej z przedpokojem na podłodze terakota na ścianach częściowo glazura - w przedpokoju na podłodze terakota a na ścianie tynk cementowo-wapienny Z uwagi na powyższe, przyjęto, że standard wykończenia mieszkania i stan techniczny jest przeciętny na lepiku. Ściany zewnętrzne cegła dziurawka, tynk cementowo-wapienny. In

Suma oszacowania wynosi 163 991,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 993,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 399,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin Godziny oględzin
10.07.2018 - 24.07.2018 09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.