- 23 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Małgorzata Walas
Kancelaria Komornicza nr VII w Świdnicy
58-100 Świdnica Plac Św. Małgorzaty 1-2
tel. 746473160
Km 637/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-04-2025 r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość należącego do dłużnika: c
położonego: 58-150 Strzegom, Aleja Wojska Polskiego 43B/8, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 33,50 m2, natomiast pomieszczenia przynależnego - piwnicy 2,90 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 36,40 m2. Lokal mieści się w budynku położonym na działce ewidencyjnej nr 1004, 1005 o łącznej pow. 0,4017 ha. Lokal jest położony na II piętrze, tj. na III kondygnacji bloku mieszkalnego o 5 kondygnacjach nadziemnych. Lokal, wg zapisów w księdze wieczystej, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz z przedpokoju. Dla terenu na którym położona jest nieruchomość, miasto Strzegom posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr 59/19 Rady Miejskiej w Strzegomiu z dnia 6 czerwca 2019 r., w którym teren ten oznaczono symbolem MW, co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Ponadto na terenie działek 1004 i 1005 granica historycznego układu urbanistycznego. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własnosci gruntu i części budynku i urządzenia wynosi 188/10000. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X, dla działki gruntu KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek nie jest ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dla lokalu nie wydano świadectwa charakterystyki energetycznej.
Suma oszacowania wynosi 175 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 10205095 0000 5302 0158 5579
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika. Rękojmia może być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości został wyznaczony na dzień 27-03-2025 r. na godz.16.00 - 16.15.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Małgorzata Walas
100 125 zł | Mieszkanie | 56,70 m2
