- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie
Ilona Mirowska
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin
tel. 24 234 90 50 / fax.
Sygnatura: Km 367/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-04-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: a, położonego przy Romana Dmowskiego 10/8, 09-500 Gostynin, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny – położony jest w bliskiej odległości od ścisłego centrum Gostynina oraz od drogi wojewódzkiej nr 573 (ul. Kościuszki), ponadto obiekt od frontu umiejscowiony jest bezpośrednio przy ciągi pieszo-jezdnym o dużym natężeniu ruchu, stanowiącym odcinek ul. Dmowskiego. W otoczeniu opiniowanego budynku znajdują się regularne osiedla zabudowy wielorodzinnej oraz obiekty użyteczności publicznej i obiekty handlowo – usługowe. Budynek przy ul. Dmowskiego 10 – został wybudowany w 1930r., jako obiekt o dwóch pełnych kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu zagospodarowanym w części na cele mieszkalne, bez podpiwniczenia. Budynek o konstrukcji murowanej, z drewnianymi stropami, dachem pokrytym blachodachówką oraz z ocieplonymi elewacjami wykończonymi ozdobnym tynkiem. W budynku znajdują się instalacje: wodno – kanalizacyjna, c.o. i c.w.u, elektryczna, odgromowa, domofonowa i wentylacyjna.
Wyceniany lokal nr 8 – znajduje się na I piętrze budynku i zgodnie z pozyskaną dokumentacją składa się z dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z pozyskaną dokumentacją wynosi 37,12m2 . Mieszkanie posiada instalacje: wody zimnej i ciepłej, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania oraz domofonową.
Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny z wycenianym lokalem nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta znajduje się na obszarach o funkcji zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej o funkcji centrum oznaczonym symbolem (UMW)
Roczna opłata przekształceniowa orientacyjnie wynosi ok 150-200 zł.
Suma oszacowania wynosi 125 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 570,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Ilona Mirowska
860 000 zł | Działka | 0.7417 ha.
