E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie
Kancelaria Komornicza nr XVI w Krakowie Krzysztof Ogrodnik
30-133 Kraków, ul. Lea 116/82p (IIIp.)
tel: 12 4295018 e-mail: [email protected]
Kontakt tel.: pon, śr, czw. 14:00-16:00, wt. 09:00-12:00 oraz 14:00-17:00
Komornik przyjmuje: wt.: 09:00-12:00 i 14:00-17:00
W odpowiedzi podać: Sygn.akt: Kmp 5/23, Km 655/24
Kraków, dnia 03.02.2025 r.
*4025020300009*
O B W I E S Z C Z E N I E
O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie Kancelaria Komornicza nr XVI w Krakowie Krzysztof Ogrodnik na podstawie art. 986 (4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 marca 2025 r.
o godz. 09:30 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego nr 56, położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Słomczyńskiego 2, posiadającego księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, założoną w Sądzie Rejonowym w dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa obejmująca lokal mieszkalny nr 56, położony przy ul. Słomczyńskiego 2 w Krakowie-Krowodrzy, obręb 29, na terenie Dzielnicy IV Prądnik Biały (obszar Górki Narodowej), posiadający księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, założoną w Sądzie Rejonowym w dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych.
Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 5025/359015 częściach.
Stan techniczno – użytkowy budynku
Budynek mieszkalny wielorodzinny – wielolokalowy. Obiekt pięciokondygnacyjny z garażem w podziemiu, wzniesiony w technologii mieszanej, współczesne budownictwo (2005r.). Obiekt o prostym kształcie, przykryty stropodachem. Przed budynkiem utwardzone szlaki komunikacyjne oraz teren zagospodarowany zielenią
Stan techniczno – użytkowy lokalu mieszkalnego
Kondygnacja: 5 (IV piętro)
Pomieszczenia: hall, pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój, łazienka
Powierzchnia lokalu: 50,25m2
Układ funkcjonalny
Wejście do lokalu z klatki schodowej do przedpokoju, z którego dostępne są pozostałe pomieszczenia. Lokal z balkonem.
Standard wykończenia i stan techniczny
Podłogi: w pokojach i hallu – panele, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne.
Ściany: w większości – powłoki malarskie, w łazience i częściowo w kuchni – płytki ceramiczne, .
Sufity: malowane emulsyjnie.
Stolarka okienna: zespolona PCV.
Stolarka drzwiowa: standardowa nowego typu z przeszkleniami.
Lokal ogółem w dobrym stanie, brak części listew łączących podłogi.
Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej:
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i MPEC (ogrzewanie z sieci miejskiej).
Licytacja odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19 marca 2025 r. o godz. 13:30
Na podstawie art. 986 (7) § 3 (1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpień
Suma oszacowania wynosi 570.750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 428.062,50 zł
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57.075,00 zł
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 79 1020 2892 0000 5102 0440 2202 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w godzinach przyjęć interesantów.
Nieruchomość można oglądać w dniu 5 marca 2025 r. od godz. 11:00 do godz. 12:00.
K O M O R N I K S Ą D O W Y
Krzysztof Ogrodnik
Pouczenie:
Art. 967 [Zapłata ceny] Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 [Utrata rękojmi]
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971 [Wady nieruchomości] Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976 [Wyłączeni z licytacji]
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 [Przebieg przetargu]
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981 [Umorzenie egzekucji] Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867 [Przebieg przetargu]
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 [Skarga na odmowę dopuszczenia do przetargu]
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.
195 010 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,40 m2 | 4 piętro
32 125 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,20 m2 | 2 piętro
146 513 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,17 m2 | Parter
