E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 739/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 739/24 w dniu: 03.04.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Osiedlowa 10/10, 19-504 Dubeninki, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Dubeninkach przy ulicy Osiedlowej 10/10, o powierzchni 53,64 m2, stanowiący własność Małgorzaty Paulakowskiej-Szmulewskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 5364/102240 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość położona jest w obrębie Dubeninki, w gminie Dubeninki, powiecie gołdapskim, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego
- odległość nieruchomości od siedziby powiatu w Gołdapi to ok 17 km w linii prostej
- nieruchomość znajduje się na terenie osiedla budynków wielorodzinnych
- w ścisłym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, szkoła podstawowa, grunty niezabudowane i użytkowane rolniczo
- nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
- nawierzchnia ulicy asfaltowa
- nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Osiedlowa (dz. 138/8)
Działka 138/181
- powierzchnia działki: 0,1049ha
- zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal
- reszta działki użytkowana jest jako podwórko oraz ciągi komunikacyjne
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
- kształt działki czworokątny, zwarty
- teren raczej płaski
- zachodnia część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalym wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze
- według ewidencji budynków na działce znajduje się jeszcze jeden budynek, fizycznie znajduje się fragment budynku, który jest łącznikiem pomiędzy budynkiem z przedmiotowym lokalem a budynkiem sąsiednim
- łącznik również pełni funkcję wejścia do budynków
Budynek mieszkalny
- według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1975r.
- powierzchnia zabudowy: 304m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 986 m2
- budynek jest czterokondygnacyjny, murowany, podpiwniczony,
- budynek pełnił funkcje biurowe, później został zaadaptowany na cele mieszkaniowe
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropodach i strop żelbetowy
- ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie)
- wejście do budynku od strony południowej poprzez łącznik pomiędzy budynkiem znajdującym się na sąsiedniej działce
- schody żelbetowe
- na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią
- barierka metalowa
- instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna
- budynek utrzymany prawidłowo
Opis lokalu
- położony jest na drugim piętrze
- składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki
- kuchnia i łazienka stanowią jedno pomieszczenie (zlew, wanna, umywalka) z tego pomieszczenia jest wejście do WC
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
- na podłogach w kuchni i łazience terakota, w dwóch pokojach panele podłogowe
- w kuchni i WC na ścianach płytki ceramiczne, w pokojach ściany otynkowane, wykończone powłokami malarskimi
- standard wykończenia lokalu średni
- funkcjonalność z uwagi na połączenie kuchni z łazienką niekorzystna
- w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania
- energia cieplna do lokalu dostarczane z kotłowni osiedlowej
- według danych uwidocznionych w księdze wieczystej pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 53,64m2
Suma oszacowania wynosi 83 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 250,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 27.03.2025 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
7 700 zł | Działka | 0.1745 ha.
14 600 zł | Działka | 0.1886 ha.
16 950 zł | Działka | 0.4261 ha.
