Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza kolejny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność
Gminy Miejskiej Przemyśl, położonej przy ul. Rzecznej 20 w Przemyślu
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka nr: 1393
Powierzchnia działki: 0,0174 ha
Obręb: 205
Księga Wieczysta Nr: XXXX/XXXXXXXX/X
2. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Rzeczna 20.
3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Działka nr 1393 w obrębie 205 posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, jest nieogrodzona. Teren działki jest płaski. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi droga publiczna - ulica Rzeczna, zabudowa wielorodzinna (osiedle ”Kmiecie”), zabudowa jednorodzinna oraz garaże. Działka zabudowana jest budynkiem murowanym, wolnostojącym, jednopiętrowym, podpiwniczonym z zaadaptowanym poddaszem, o powierzchni użytkowej 106,68 m2. Budynek posiada przyłącza sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Ogrzewanie – piece kaflowe (3 szt.). Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, starego typu; okna okratowane. Dach blaszany - wymieniony w 2006 r. Stan techniczny budynku określa się jako zły, wymagający generalnego remontu. Na działce znajduje się studnia oraz tablice ogłoszeniowe (2 szt.).
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r., poz. 497 z późn. zm.), dla ww. budynku nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Przemyślu Nr 68/2017 z dnia 25 maja 2017 r., położona jest w Jednostce Przestrzennej „II. - Śródmieście”, w Dzielnicy II.1. – Kmiecie, II.1.MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej osiedlowej z usługami podstawowymi i własną zielenią osiedlową, komunikacją drogową i pieszą. Funkcja dopuszczalna: mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-usługowa.
Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla, w skład działki nr 1393 w obrębie 205 wchodzi użytek gruntowy o symbolu: „Bi” – inne tereny zabudowane.
Zgodnie z Uchwałą nr 93/2024 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 30.09.2024 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Przemyśla, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze zdegradowanym.
Nieruchomość położona jest w strefie „C” układu urbanistycznego miasta Przemyśla, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1493.
4. Obciążenia nieruchomości:
W dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, ujawnione są wpisy:
- ograniczone prawo rzeczowe: prawo służebności przechodu, przejazdu i przepędu bydła przez parcelę gruntową 2836 na rzecz każdoczesnego właściciela wykazem hipotecznym 2616 objęte.
- ograniczone prawo rzeczowe: prawo służebności przechodu, przejazdu i przepędu bydła przez parcelę gruntową lk. 2836 przysługuje każdoczesnym właścicielom realności objętej wykazem hipotecznym 11916.
- ograniczone prawo rzeczowe: prawo służebności przechodu, przejazdu i przepędu przez parcelę grunt. lk. 2836/1 na rzecz każdoczesnego właściciela parcel gr. lk. 2581/3, 2583/3 i 2836/2 stanowiących realność wykazem hip. l. 1949 ks. gr. gm. miasta Przemyśla objętą.
- ograniczone prawo rzeczowe: prawo służebności przejazdu, przechodu i przepędu bydła przez drogę parcelą grunt. lk. 2836/1 o ile takowa nie jest zajęta wałem ochronnym usypanym na zachodniej stronie tejże drogi na rzecz każdoczesnego właściciela parcel gr. lk. 2583/4 i 2836/3 stanowiących realność wykazem hip. l. 1930 ks. gr. miasta Przemyśla objętą.
- ograniczone prawo rzeczowe: prawo służebności przechodu, przejazdu i przegonu bydła przez drogę parcelą grunt. lk. 2836/1 o ile takowa nie jest zajęta wałem ochronnym usypanym na zachodniej stronie tejże drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli parcel gr. lk. 2583/5 i 2836/4 stanowiących realność wykazem hip. l. 1976 ks. gr. gm. miasta Przemyśla.
- ograniczone prawo rzeczowe: prawo służebności przechodu, przegonu i przejazdu bydła przez pb. 2628/3 w stanie biernym niniejszej realności na rzecz każdoczesnych właścicieli realności whl 2480 tj. ks. gr.
Wpisy powyższe nie dotyczą nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży.
W związku ze znajdującą się na działce nr 1393 w obrębie 205 podziemną siecią elektroenergetyczną niskiego i średniego napięcia, została ona objęta wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej w sprawie ustanowienia służebności przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie.
5. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
6. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone w dniach 04.10.2023 r., 20.12.2023 r., 06.03.2024 r., 22.05.2024 r., 14.08.2024 r., 06.11.2024 r. i 22.01.2025 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym.
7. Cena wywoławcza nieruchomości: 280 000,00 zł (słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt tysięcy 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).
8. Kolejny przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 2 kwietnia 2025 r. (środa) o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do kolejnego przetargu w kwocie 28 000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia osiem tysięcy 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Kolejny przetarg – ul. Rzeczna 20”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 25 marca 2025 r.
10. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
11. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
12. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany do wpłaty na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu, nie później niż do dnia podpisania umowy przenoszącej własność. Miejsce i termin zawarcia ww. umowy zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
270 000 zł | Działka | 0.2975 ha.
172 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,68 m2 | 1 piętro
55 000 zł | Działka | 0.0907 ha.
