Nowe Miasto Lubawskie, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5,  Nowe Miasto Lubawskie,   13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49

Sygnatura: Km 597/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 597/19 w dniu 19-02-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest /span>  położonego przy  Tysiąclecia 21A/18, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim  (adres: ul.  Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności lokalu mieszkalnego położonego w budynku wielorodzinnym. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze kondygnacji, z dobrym dostępem do obiektów użyteczności publicznej, miejskiej sieci komunikacyjnej i elementów infrastruktury technicznej. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół budynku jest zagospodarowany z urządzoną zielenią i utwardzeniami, przy drodze liczne miejsca postojowe. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe. Budynek został wybudowany w 1981 z wielkiej płyty, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, elewacja odnowiona w ostatnich latach, budynek jest 5 kondygnacyjny.
Licytowany lokal mieszkalny ma pow 47,00m2 i przynależy do niego piwnica o pow. 3,40m 2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Podłoga w salonie wykończona parkietem dębowym, w przedpokoju drewnem egzotycznym, w pozostałych 2 pokojach panele a w kuchni płytki. Tynki wewnętrzne wykończone gładzią i malowane. Łazienka wyposażona w wannę, sedes i umywalkę a ściany i podłogi wykończone płytkami po remoncie około 15 lat temu. Drzwi wewnętrzne płytowe w części przeszklone. Drzwi wejściowe płytowe obite pianką i materiałem od wewnątrz. Okna PCV. Grzejniki żeliwne.
Dla przedmiotowej nieruchomości istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym znajduje się ona w terenie oznaczonym symbolem B-89MWU - przeznaczanie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dopuszczalne : usługi nieuciążliwe z preferencją usług okołomiejskich.

Suma oszacowania wynosi 212 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim ul. Grunwaldzka28, 13-300  Nowe Miasto Lubawskie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/NOWE MIASTO LUBAWSKIE 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek