Mianowice, wielkopolskie

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości

gruntowej, położonej w Mianowicach (dz. 1035/281).



1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Przedmiotem zbycia jest ustanowione do dnia 05.12.2089r. na rzecz Gminy Kępno prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, niezabudowanej położonej w miejscowości Mianowice, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów, jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Krążkowy, jako działka nr 1035/281 o powierzchni 0,0269 ha, klasoużytek: tereny przemysłowe Ba, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość położona jest w południowej części obrębu Krążkowy, na terenie wsi Mianowice, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Miasta Kępno. Odległość drogowa do ścisłego centrum Kępna wynosi ok. 2 km, a odległość od węzła drogi ekspresowej S-11 wynosi ok. 1,4 km. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia ul. Młyńska oraz ul. Jasna w Baranowie. Nieruchomość znajduje się w terenie o zróżnicowanym stopniu zagospodarowania.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny przemysłowo-usługowe oraz tereny zabudowy mieszkaniowej. Dalej położone są tereny oczyszczalni ścieków oraz tereny niezabudowane i niezurbanizowane. Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do równoległoboku o krótszym boku długości około 10 m i dłuższym około 35 m. Południową granicę wyznacza droga dojazdowa - ul. Jasna w Baranowie, od zachodu działka sąsiaduje z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, natomiast z pozostałych stron z zabudową usługowo-przemysłową. Po części granic przedmiotowej działki przebiega ogrodzenie sąsiednich nieruchomości: od zachodu – siatka w systemie panelowym rozpięta na słupkach stalowych, od północy i wschodu – z gotowym elementów betonowych prefabrykowanych. Naniesienia te znajdujące się przy granicy stanowią nakład nieruchomości sąsiednich. Teren nieruchomości płaski, porośnięty trawą. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Przez nieruchomość przebiega infrastruktura podziemna w postaci kanalizacji deszczowej, sanitarnej, sieci ciepłowniczej oraz sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia.

Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa i obciążona jest prawem użytkowania wieczystego na rzecz Gminy Kępno.



2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomość przeznaczona jest pod teren zabudowy produkcyjnej – symbol rysunku planu C13P.



3. WYSOKOŚĆ STAWEK I OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ORAZ TERMINY ICH WNOSZENIA.

1. Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynosi 3% wartości nieruchomości zgodnie z jego przeznaczeniem w Miejscowym Planie zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kępno oraz sposobem użytkowania.

2. Wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynosi 510,00 zł netto (słownie: pięćset dziesięć 00/100 złotych), którą należy wnosić przez cały okres użytkowania wieczystego na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Kępnie, działającego w imieniu właściciela Skarbu Państwa.

3. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, z wyłączeniem roku w którym ustanowiono prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione.

4. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku.



4. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 stycznia 2025 roku, o godz. 9:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, 63-600 Kępno.



5. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona, na kwotę netto w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy i 00/100 złotych), plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.



6. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

• wniosą wadium, w wysokości 4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711 do końca 10 stycznia 2025 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Mianowice – dz. 1035/281”. Wpłata wadium po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ środków pieniężnych na wskazany wyżej rachunek bankowy.

• złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10 stycznia 2025 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.