- 11 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
1. Przetarg ma na celu wybór nabywcy prawa własności należącego do masy upadłości lokalu mieszkalnego w postępowaniu upadłościowym KI1L/GUp-s/129/2024. Z wybranym nabywcą syndyk zawrze umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego. Sprzedaż ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 pr. up.).
2. Lokal mieszkalny położony jest przy ul. Piekoszowskiej 111a/1 w Kielcach, dwupoziomowy, na I i II piętrze, składa się z salonu z jadalnią, kuchni, dwóch łazienek, holu, 2 pokoi, korytarza o pow. 76,55 m2. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X; z lokalem związany jest udział 7655/110207 w nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Rzeczoznawca oszacował lokal na kwotę 787 060 zł. Lokal nie jest zamieszkały (upadły wyprowadził się). Lokal można oglądać po ustaleniu terminu pod nr tel. .
3. Przetarg jest nieograniczony i dwustopniowy. W terminie do 5.12.2024 r. oferenci prześlą pisemne oferty z zaznaczeniem na kopercie „oferta”, na adres syndyka: Robert Karcz, ul. Sienkiewicza 9b/7, 25-350 Kielce (liczy się data wpływu), ze wskazaniem ceny 650 000 zł albo wyższej o kwotę wyrażoną w pełnych złotych (np. 650 001 zł; 700 032 zł). Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.
4. Warunkiem złożenia skutecznej oferty pisemnej jest uznanie rachunku bankowego syndyka 11 1140 2004 0000 3002 8473 0085 kwotą wadium 20 000 zł w terminie do 5.12.2024 r. ze wskazaniem oferenta. Syndyk zatrzyma wadium wybranego nabywcy. Pozostałym oferentom zwróci niezwłocznie wadium przelewami na rachunki, z których pochodziły wpłaty. Wadium przepada, jeżeli wybrany nabywca uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży.
5. Oferta pisemna jest skuteczna, jeżeli:
1) podaje imię i nazwisko nabywcy, imiona rodziców, numer PESEL i adres do korespondencji, a w przypadku osób prawnych albo jednostek organizacyjnych mających zdolność prawną – nazwę, adres, numer w rejestrze sądowym;
2) wskazuje adres poczty elektronicznej (e-mail) i numer telefonu do kontaktu;
3) wyraża wolę nabycia lokalu za cenę, o której mowa w ust. 3;
4) oferent zapłacił wadium;
5) gdy ofertę składa osoba fizyczna, zawiera oświadczenie, czy oferent pozostaje we wspólności majątkowej małżeńskiej, a jeśli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego – wyjaśnienie podstawy prawnej i faktycznej nabycia do majątku osobistego z ewentualnymi potwierdzającymi dokumentami;
6) jeżeli do zawarcia umowy sprzedaży konieczna jest zgoda małżonka lub ofertę składa pełnomocnik, do oferty należy załączyć wypis aktu notarialnego zawierającego zgodę lub pełnomocnictwo;
7) jeżeli ofertę składa osoba prawna lub jednostka organizacyjna mająca zdolność prawną, do oferty należy załączyć dokument wykazujący umocowanie organu reprezentującego (np. odpis z KRS) i ewentualną zgodę innego organu takiej osoby, o ile jest wymagana przez przepisy albo odpis umowy (statutu), że zgoda nie jest wymagana;
8) jest własnoręcznie podpisana.
6. W dniu 6.12.2024 r. o godz. 15.00 pod adresem syndyka nastąpi otwarcie ofert pisemnych i rozpoczęcie przetargu ustnego, w którym będą mogli uczestniczyć oferenci, którzy złożyli skuteczne oferty pisemne i stawili się. Ceną wywołania w przetargu ustnym jest najwyższa cena skutecznie zaoferowana w przetargu pisemnym podwyższona o 1 000 zł. Postąpienie w przetargu ustnym wynosi kwotę 1 000 zł albo jej wielokrotność.
484 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 79,50 m2
307 940 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,95 m2 | 4 piętro
