Nadolna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2797/23 w dniu: 28.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Nadolna -,działka nr. 262/1, 95-061 Dmosin, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi położonej: 95-061 Dmosin w Obrębie nr 12, Nadolna Wieś 31, działka nr. 262/1 o powierzchni łącznej 0,1006 HA. Działka 262/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony północnej. Media na nieruchomości: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć telekomunikacyjna. W obecnej chwili źródłem ogrzewania jest pompa ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy: 69 m2, powierzchnia użytkowa ok: 58 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni oraz wiatrołapu. Budynek murowany z pustaka oraz cegieł. Data zakończenia budowy 1966r. Dachy dwuspadowy, pokryty płytą bitumiczną falistą - ondulina z częściowym orynnowaniem. Budynek w 2023r poddany został termomodernizacji ścian zewnętrznych, które zostały wykończone tynkiem strukturalnym oraz pomalowane, została także wymieniona instalacja centralnego ogrzewania. W obecnej chwili źródłem ogrzewania jest pompa ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Budynki gospodarcze: - pierwszy bezpośrednio przylegający do budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 10 m2 pełniący funkcję kotłowni, w którym zamontowano instalacje ogrzewania budynku mieszkalnego. Murowany z pustaka oraz cegieł, z dachem jednospadowym pokryty płytą bitumiczną falistą - ondulina. - dwa pozostałe zlokalizowane naprzeciwko budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy: 20 m2 oraz 17 m2, które bezpośrednio przylegają do siebie. Budynki murowane z pustaka oraz z cegieł, z dachem jednospadowym pokryty płytą bitumiczną falistą - ondulina. OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA - prawo do dożywotniego i bezpłatnego korzystania z jednej izby od strony południowej oraz współkorzystania z kuchni w domu mieszkalnym oraz z garażu na rzecz c Wartość rynkowa nieruchomości (bez uwzględnienia służebności) 294 200,00zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt cztery tysiące dwieście złotych). Natomiast z uwzględnieniem służebności kwota: 244 500,00zł (dwieście czterdzieści cztery tysiące pięćset złotych)


Suma oszacowania wynosi 294 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 650,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 420,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatyczny